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Maison à vendre à Ger (50850) - Manche

280 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 2380 m²

280 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 2380 m²

299 600 € 256 532 € (HAI)

Référence : A24728RL50

  • 280 m2
  • 2380 m2
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierres et chambres d'hotes dans un village avec commerces proche de Mortain.

  • 280 m2
  • 2380 m2
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger/séjour, salle de jeux, pièce, bureau, débarras, deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, WC, pièce., véranda à l'arrière.
À l'étage: palier, cinq chambres, séjour, deux salles d'eau.
Au deuxième étage: grenier.
Au sous sol petite cave.
Dépendances: garage, abri de jardin.
Jardin. La superficie approximative des pièces:
Au rez-de-chaussée:
Entrée: 11m2
Salle de jeux/salon: 16.8m2
Séjour/salle à manger: 24m2
Pièce: 6.7m2
Cuisine aménagée: 19m2
Débarras et petit coin bureau: 6m2

Avec Accès indépendant:
Chambre: 11m2
Chambre: 18m2
Salle d'eau avec WC: et douche Italienne 4.4m2

Buanderie et pièce de stockage: 37m2

À l'étage:
Chambre: 25m2
Salle d'eau avec Wc et douche Italienne: 4.5m2
Chambre: 12m2
Chambre: 12.6m2
Salle d'eau avec WC et douche Italienne: 4m2
Chambre: 14m2
Séjour avec petit coin cuisine: 31m2
Salle d'eau avec Wc et douche Italienne: 4m2


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24728RL50

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Gîtes

Description

Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger/séjour, salle de jeux, pièce, bureau, débarras, deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, WC, pièce., véranda à l'arrière.
À l'étage: palier, cinq chambres, séjour, deux salles d'eau.
Au deuxième étage: grenier.
Au sous sol petite cave.
Dépendances: garage, abri de jardin.
Jardin. La superficie approximative des pièces:
Au rez-de-chaussée:
Entrée: 11m2
Salle de jeux/salon: 16.8m2
Séjour/salle à manger: 24m2
Pièce: 6.7m2
Cuisine aménagée: 19m2
Débarras et petit coin bureau: 6m2

Avec Accès indépendant:
Chambre: 11m2
Chambre: 18m2
Salle d'eau avec WC: et douche Italienne 4.4m2

Buanderie et pièce de stockage: 37m2

À l'étage:
Chambre: 25m2
Salle d'eau avec Wc et douche Italienne: 4.5m2
Chambre: 12m2
Chambre: 12.6m2
Salle d'eau avec WC et douche Italienne: 4m2
Chambre: 14m2
Séjour avec petit coin cuisine: 31m2
Salle d'eau avec Wc et douche Italienne: 4m2


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ger

Département Manche

Région Basse-Normandie

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 43 068 €

Prix de vente HAI 256 532 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 239 750 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Rebecca LARKIN - Conseiller Leggett

Rebecca LARKIN

Conseiller Leggett

siret : 529857682

Rebecca LARKIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rebecca LARKIN

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4866 € et 6584 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4866 € et 6584 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

256 532 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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