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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
139 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3647 m²
Référence : A24882TAL86
139 m2
3647 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
139 m2
3647 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Tamsin LEWRY
Conseiller Leggett
siret : 894407832
Tamsin LEWRY sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
À l'orée d'un petit hameau, cette longère classique se dresse dans un grand jardin qui offre une vue imprenable sur les champs et les bois avoisinants. En continuation de la maison elle-même (139 m²) se trouvent un garage/grange (70 m²) et puis une autre partie avec une mezzanine et un poêle à bois (45 m²) qui pourrait servir d'atelier pour l'artisanat ou le yoga, etc, ou on peut bien la transformer en logement supplémentaire.
On est à seulement 10 km de Lencloître, avec des magasins, des écoles, des restaurants, des services sportifs et médicaux ainsi qu'un marché mensuel animé. La ville de Châtellerault, avec un hôpital général et une gare de laquelle on peut prendre le TGV pour Paris ou Bordeaux, est à une demi-heure, et la ville de Poitiers (avec des vols pour Stansted, Édimbourg et Barcelone) est également à moins d'une heure. Richelieu et son parc historique, où vécut le cardinal du même nom, se trouvent à 15 minutes.
La porte d'entrée mène directement à la cuisine (19 m²) qui a conservé le sol en tomettes d'origine, les poutres apparentes et la cheminée avec poêle à bois. Il y a une autre porte partiellement vitrée à l'arrière et une autre fenêtre à l'avant.
À gauche de la cuisine, en montant quelques marches, une porte mène à la salle à manger spacieuse (26 m²), avec sol en bois, des fenêtres à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une cheminée originale avec poêle à bois récent. Un escalier en colimaçon mène à un grenier (12 m²), actuellement utilisé comme chambre d'amis.
En redescendant, en passant par la cuisine et cette fois-ci par la porte de droite, nous nous trouvons dans un salon spacieux mais chaleureux (32m²), avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière et une cheminée traditionnelle avec poêle à bois. Le sol de cette pièce est également recouvert de tomettes et un escalier mène à la suite parentale : la première partie (32 m²) contient un lit double, un coin bureau, une fenêtre de toit à l'avant et deux fenêtres avec vue sur les champs à l'arrière. Cet espace s'ouvre sur un autre espace (13 m²) avec une fenêtre de toit et une fenêtre à l'avant : d’ici, on accède à un dressing (4,5 m²) et une salle d’eau (3,5 m²) avec WC, lavabo et douche. Ce deuxième espace comprend également des marches menant à une porte vitrée basse qui permet d'accéder au grenier mentionné précédemment, au-dessus de la salle à manger.
Une porte extérieure sous la salle à manger donne accès à une zone de stockage / chaufferie (chauffage fioul).
De retour à l'extérieur, si nous suivons la longueur de la maison vers la droite, de grandes portes s'ouvrent sur une zone de garage/grange (72 m²) avec une mezzanine à une extrémité, et au-delà, une porte séparée mène à une autre section (32 m²) avec un escalier sur un côté vers une mezzanine en forme de U enveloppant l'arrière et les côtés de la pièce, sous laquelle un banc bas court le long du mur arrière et il y a un poêle à bois à l'avant. De nombreuses petites fenêtres et des fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière à la pièce.
Le joli jardin, planté de divers arbres, arbustes et fleurs, continue en une large bande autour de la propriété entière à l'arrière et sur le côté gauche, dans une bande moins profonde sur la droite avec des vues sur la campagne dans les 3 directions. Au-delà de la troisième section du bâtiment, le toit continue encore, créant une terrasse abritée. De retour dans la cour devant la maison, il y a également un espace abrité en face du garage qui pourrait être utilisé pour garer un véhicule, abriter une table de ping-pong, ou stocker du bois.
*Toute mesure est approximative
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
À l'orée d'un petit hameau, cette longère classique se dresse dans un grand jardin qui offre une vue imprenable sur les champs et les bois avoisinants. En continuation de la maison elle-même (139 m²) se trouvent un garage/grange (70 m²) et puis une autre partie avec une mezzanine et un poêle à bois (45 m²) qui pourrait servir d'atelier pour l'artisanat ou le yoga, etc, ou on peut bien la transformer en logement supplémentaire.
On est à seulement 10 km de Lencloître, avec des magasins, des écoles, des restaurants, des services sportifs et médicaux ainsi qu'un marché mensuel animé. La ville de Châtellerault, avec un hôpital général et une gare de laquelle on peut prendre le TGV pour Paris ou Bordeaux, est à une demi-heure, et la ville de Poitiers (avec des vols pour Stansted, Édimbourg et Barcelone) est également à moins d'une heure. Richelieu et son parc historique, où vécut le cardinal du même nom, se trouvent à 15 minutes.
La porte d'entrée mène directement à la cuisine (19 m²) qui a conservé le sol en tomettes d'origine, les poutres apparentes et la cheminée avec poêle à bois. Il y a une autre porte partiellement vitrée à l'arrière et une autre fenêtre à l'avant.
À gauche de la cuisine, en montant quelques marches, une porte mène à la salle à manger spacieuse (26 m²), avec sol en bois, des fenêtres à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une cheminée originale avec poêle à bois récent. Un escalier en colimaçon mène à un grenier (12 m²), actuellement utilisé comme chambre d'amis.
En redescendant, en passant par la cuisine et cette fois-ci par la porte de droite, nous nous trouvons dans un salon spacieux mais chaleureux (32m²), avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière et une cheminée traditionnelle avec poêle à bois. Le sol de cette pièce est également recouvert de tomettes et un escalier mène à la suite parentale : la première partie (32 m²) contient un lit double, un coin bureau, une fenêtre de toit à l'avant et deux fenêtres avec vue sur les champs à l'arrière. Cet espace s'ouvre sur un autre espace (13 m²) avec une fenêtre de toit et une fenêtre à l'avant : d’ici, on accède à un dressing (4,5 m²) et une salle d’eau (3,5 m²) avec WC, lavabo et douche. Ce deuxième espace comprend également des marches menant à une porte vitrée basse qui permet d'accéder au grenier mentionné précédemment, au-dessus de la salle à manger.
Une porte extérieure sous la salle à manger donne accès à une zone de stockage / chaufferie (chauffage fioul).
De retour à l'extérieur, si nous suivons la longueur de la maison vers la droite, de grandes portes s'ouvrent sur une zone de garage/grange (72 m²) avec une mezzanine à une extrémité, et au-delà, une porte séparée mène à une autre section (32 m²) avec un escalier sur un côté vers une mezzanine en forme de U enveloppant l'arrière et les côtés de la pièce, sous laquelle un banc bas court le long du mur arrière et il y a un poêle à bois à l'avant. De nombreuses petites fenêtres et des fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière à la pièce.
Le joli jardin, planté de divers arbres, arbustes et fleurs, continue en une large bande autour de la propriété entière à l'arrière et sur le côté gauche, dans une bande moins profonde sur la droite avec des vues sur la campagne dans les 3 directions. Au-delà de la troisième section du bâtiment, le toit continue encore, créant une terrasse abritée. De retour dans la cour devant la maison, il y a également un espace abrité en face du garage qui pourrait être utilisé pour garer un véhicule, abriter une table de ping-pong, ou stocker du bois.
*Toute mesure est approximative
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A24882TAL86
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Assainissement individuel
Garage
Granges - dépendances
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Tamsin LEWRY
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 894407832
Tamsin sera votre agent sur place pour ce bien
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