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153.8 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2751 m²
254 000 € 244 000 € (HAI)
Référence : A25084JHC19
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153.8 m2
2751 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
153.8 m2
2751 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Entrée dans le salon/salle à manger avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse, un "snug room" avec cheminée, un couloir avec la cuisine, une pièce à usage de bureau, un WC et l'entrée de l'escalier duu garage et les caves.
A l'étage, une belle mezzanine avec trois chambres de bonne taille dont une avec une salle de bain attenante. Toilettes séparées.
Le grand garage abrite les deux chaudières (bois et fioul) et dispose d'un évier et d'une douche. Les caves, dont l'une est une véritable cave à vin, sont utilisées pour le stockage, buanderie, etc.
Un jardin d'un total d'un peu plus de 2700M2.
À visiter!!! Cette maison charmante et chaleureuse offre confort et style : le salon/salle à manger est assez grand pour des dîners copieux en famille, les portes coulissantes relient le jardin avec lui, prolongeant la pièce au printemps, en été et en automne. La cuisine est assez grande pour accueillir une table de quatre personnes et une petite pièce sert de bureau. La cuisine est assez grande pour accueillir une table pour quatre personnes. Dans le couloir une petite pièce sert de bureau et pourrait même être une petite chambre au rez-de-chaussée.
Les toilettes et l'escalier menant au garage et aux caves se trouvent au bout du couloir.
La belle mezzanine donne à l'ensemble de la maison un aspect lumineux et ouvert. Les trois chambres, dont une XXL, une XL et une standard, sont très confortables. La plus grande chambre dispose d'une salle de bains attenante, mais la salle de bains est également accessible depuis la mezzanine. Il y a des toilettes séparées à cet étage.
Le grand garage abrite les deux chaudières, l'une au bois, l'autre au fioul. Il est possible d'utiliser les deux (pas en même temps !) pour chauffer les radiateurs.
Bien que la propriété soit située dans la commune d'Espartignac, le village d'Uzerche est plus proche.
Uzerche, un de plus beau villages de la Corrèze et a des petit commerces: boulangeries et bouchers (à 5 minutes à pied) un marché hebdomadaire, un marché des producteurs en été, coiffeurs, vétérinaire, maison médicale, école primaire et un collège, 3 supermarchés, bricolage marchés etc....
Les villages autour vous offrent des activités sportives et culturelles comme faire du canoë, du vélo, du cheval, des promenades. Il y a plusieurs lacs et étangs autour pour se reposer ou pêcher.
La gare vous connectera avec les villes de Brive-la-Gaillarde, Toulouse au sud et à Limoges et Paris au nord.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A25084JHC19
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Entrée dans le salon/salle à manger avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse, un "snug room" avec cheminée, un couloir avec la cuisine, une pièce à usage de bureau, un WC et l'entrée de l'escalier duu garage et les caves.
A l'étage, une belle mezzanine avec trois chambres de bonne taille dont une avec une salle de bain attenante. Toilettes séparées.
Le grand garage abrite les deux chaudières (bois et fioul) et dispose d'un évier et d'une douche. Les caves, dont l'une est une véritable cave à vin, sont utilisées pour le stockage, buanderie, etc.
Un jardin d'un total d'un peu plus de 2700M2.
À visiter!!! Cette maison charmante et chaleureuse offre confort et style : le salon/salle à manger est assez grand pour des dîners copieux en famille, les portes coulissantes relient le jardin avec lui, prolongeant la pièce au printemps, en été et en automne. La cuisine est assez grande pour accueillir une table de quatre personnes et une petite pièce sert de bureau. La cuisine est assez grande pour accueillir une table pour quatre personnes. Dans le couloir une petite pièce sert de bureau et pourrait même être une petite chambre au rez-de-chaussée.
Les toilettes et l'escalier menant au garage et aux caves se trouvent au bout du couloir.
La belle mezzanine donne à l'ensemble de la maison un aspect lumineux et ouvert. Les trois chambres, dont une XXL, une XL et une standard, sont très confortables. La plus grande chambre dispose d'une salle de bains attenante, mais la salle de bains est également accessible depuis la mezzanine. Il y a des toilettes séparées à cet étage.
Le grand garage abrite les deux chaudières, l'une au bois, l'autre au fioul. Il est possible d'utiliser les deux (pas en même temps !) pour chauffer les radiateurs.
Bien que la propriété soit située dans la commune d'Espartignac, le village d'Uzerche est plus proche.
Uzerche, un de plus beau villages de la Corrèze et a des petit commerces: boulangeries et bouchers (à 5 minutes à pied) un marché hebdomadaire, un marché des producteurs en été, coiffeurs, vétérinaire, maison médicale, école primaire et un collège, 3 supermarchés, bricolage marchés etc....
Les villages autour vous offrent des activités sportives et culturelles comme faire du canoë, du vélo, du cheval, des promenades. Il y a plusieurs lacs et étangs autour pour se reposer ou pêcher.
La gare vous connectera avec les villes de Brive-la-Gaillarde, Toulouse au sud et à Limoges et Paris au nord.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 244 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 924 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jet de Heer
Conseiller Leggett
siret : 822846226
Jet de Heer sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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