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170 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 838 m²
123 000 € 112 000 €
Référence : A26519SCN24
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170 m2
838 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
170 m2
838 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison est idéalement située dans un village entre la Charente et la Dordogne, à moins de 10 minutes des commerces et écoles de Verteillac, et 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême.
La maison se compose d'une vaste entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, et d'une pièce pouvant être convertie en chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et 2 salles de bain.
Cette maison offre une multitude de possibilités pour une famille ou une profession libérale, avec le potentiel pour créer des espaces indépendants selon vos besoins.
L'arrière de la maison donne sur une grande terrasse et un jardin de plus de 800 m², sans vis-à-vis, qui est un véritable atout pour profiter des journées d'été en toute tranquillité.
Un garage d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des photos complémentaires et un plan.
La maison d'environ 170 m² se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec cheminée : 11 m²
- Séjour avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin : 26 m²
- Ancienne cuisine : 25 m²
- Ancien garage avec espace WC : 27 m²
À l'étage :
- Grand palier : 20 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 17 m² avec sa salle d'eau privative
- Chambre 3 : 15 m²
- Salle de bains
- Chambre 4 (actuellement un deuxième séjour avec une porte donnant sur l'extérieur) : 23 m²
À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m²
- Tout-à-l'égout
- Chauffage au fioul
- Terrasse orientée ouest
Plans, photos complémentaires et vidéos disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A26519SCN24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Cette charmante maison est idéalement située dans un village entre la Charente et la Dordogne, à moins de 10 minutes des commerces et écoles de Verteillac, et 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême.
La maison se compose d'une vaste entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, et d'une pièce pouvant être convertie en chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et 2 salles de bain.
Cette maison offre une multitude de possibilités pour une famille ou une profession libérale, avec le potentiel pour créer des espaces indépendants selon vos besoins.
L'arrière de la maison donne sur une grande terrasse et un jardin de plus de 800 m², sans vis-à-vis, qui est un véritable atout pour profiter des journées d'été en toute tranquillité.
Un garage d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des photos complémentaires et un plan.
La maison d'environ 170 m² se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec cheminée : 11 m²
- Séjour avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin : 26 m²
- Ancienne cuisine : 25 m²
- Ancien garage avec espace WC : 27 m²
À l'étage :
- Grand palier : 20 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 17 m² avec sa salle d'eau privative
- Chambre 3 : 15 m²
- Salle de bains
- Chambre 4 (actuellement un deuxième séjour avec une porte donnant sur l'extérieur) : 23 m²
À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m²
- Tout-à-l'égout
- Chauffage au fioul
- Terrasse orientée ouest
Plans, photos complémentaires et vidéos disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Taxe foncière environ 1 003 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphanie CHOPIN
Conseiller Leggett
siret : 907505929
Stéphanie CHOPIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Stéphanie CHOPIN
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frais de notaire
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