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Maison à vendre à Fresselines (23450) - Creuse

64 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1419 m²

64 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1419 m²

78 950 € 68 950 € (HAI)

Référence : A26703CHH23

  • 64 m2
  • 1419 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de deux chambres avec jardin de bonne taille et garage dans la belle campagne de la Creuse

  • 64 m2
  • 1419 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison est située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture du village pittoresque de Fresselines, ancienne demeure de l'artiste Monet. La maison se compose de :
Porte d'entrée donnant sur un couloir duquel, à droite, vous avez le salon avec parquet, cheminée avec poêle à bois et fenêtres donnant sur l'avant. De l'autre côté du hall se trouve la cuisine/salle à manger avec son sol d'origine, ses fenêtres, son évier 1 1/2 bac et son égouttoir, ses placards au sol et muraux et ses plans de travail ainsi qu'un grand îlot central. Il y a une porte arrière donnant sur le jardin avec un porche couvert.
À l'étage, il y a deux chambres doubles, dont une avec dressing. Salle de bains familiale avec douche, WC et lavabo. Grenier.

À l'extérieur, le jardin arboré, principalement en pelouse avec des arbres fruitiers et des arbustes, s'étend sur 3 côtés de la propriété. Le puits est également situé à l'arrière de la maison. Il y a un garage avec espace de rangement. Parking pour deux voitures.
Il y a des radiateurs électriques dans toute la maison et des volets aux fenêtres à double vitrage. La plomberie et l'électricité ont été refaites en 2008 et une nouvelle fosse a été installée en 2007. Elle est conforme à la réglementation.
Vous êtes à seulement 11 km du bourg de Dun-Le-Palestel où vous avez toutes les commodités, à 6 km du village de Fresselines, à 30 km de La Souterraine avec sa liaison TGV directe vers Paris et à 84 km de Limoges avec son aéroport.
Une belle maison dans un bel endroit calme, mais non isolé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26703CHH23

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Cette jolie maison est située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture du village pittoresque de Fresselines, ancienne demeure de l'artiste Monet. La maison se compose de :
Porte d'entrée donnant sur un couloir duquel, à droite, vous avez le salon avec parquet, cheminée avec poêle à bois et fenêtres donnant sur l'avant. De l'autre côté du hall se trouve la cuisine/salle à manger avec son sol d'origine, ses fenêtres, son évier 1 1/2 bac et son égouttoir, ses placards au sol et muraux et ses plans de travail ainsi qu'un grand îlot central. Il y a une porte arrière donnant sur le jardin avec un porche couvert.
À l'étage, il y a deux chambres doubles, dont une avec dressing. Salle de bains familiale avec douche, WC et lavabo. Grenier.

À l'extérieur, le jardin arboré, principalement en pelouse avec des arbres fruitiers et des arbustes, s'étend sur 3 côtés de la propriété. Le puits est également situé à l'arrière de la maison. Il y a un garage avec espace de rangement. Parking pour deux voitures.
Il y a des radiateurs électriques dans toute la maison et des volets aux fenêtres à double vitrage. La plomberie et l'électricité ont été refaites en 2008 et une nouvelle fosse a été installée en 2007. Elle est conforme à la réglementation.
Vous êtes à seulement 11 km du bourg de Dun-Le-Palestel où vous avez toutes les commodités, à 6 km du village de Fresselines, à 30 km de La Souterraine avec sa liaison TGV directe vers Paris et à 84 km de Limoges avec son aéroport.
Une belle maison dans un bel endroit calme, mais non isolé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fresselines

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 68 950 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 62 350 €

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Taxe foncière environ 415 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1870 € et 2570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

68 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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