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91 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3062 m²
203 246 € (HAI)
Référence : A26824EDA22
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91 m2
3062 m2
9 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
91 m2
3062 m2
9 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une rénovation récente de cette belle maison a fourni un logement spacieux et impeccable. Elle bénéficie d'une nouvelle cuisine et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle à manger/salon de bonne taille avec portes fenêtre menant à un balcon. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bains, sont idéales pour les personnes qui ne sont pas capables de gérer les escaliers.
A l'étage se trouvent 3 autres chambres doubles et une toilette avec WC et lavabo, bien qu'il y ait un potentiel pour l'installation d'une douche dans cette pièce.
Le sous-sol fournit suffisamment d'espace pour deux voitures ou une voiture et un atelier, ainsi que la chaufferie.
En outre, une dépendance offre un espace de stockage supplémentaire, et une belle terrasse avec de belles vues sur la campagne.
Le grand jardin est parfait pour profiter des journées chaudes de l'été ou pour commencer un projet de permaculture, l'eau étant fournie par le puits.
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée avec plaque de cuisson à convection et four électrique intégrés - 10,65m2.
Hall d'entrée.
Salon avec portes fenêtres donnant sur le balcon - 20,91m2.
Arche menant du salon à la salle à manger :
Salle à manger - 9,83m2.
Chambre - 11,65m2.
Salle de bains avec baignoire, douche séparée, WC et lavabo - 5,44m2.
A l'étage :
Chambre - 11.47m2.
Chambre - 11.10m2.
Chambre avec placards intégrés - 11.08m2.
Toilette avec WC et lavabo.
Sous-sol :
Chaufferie avec chaudière et cuve de fioul - 11,37m2.
Garage avec plomberie pour machine à laver - 41,61m2.
Atelier/garage avec robinet d'eau - 21,06m2.
A l'extérieur :
Dépendance :
Première zone de stockage - 38,02m2.
Deuxième zone de stockage - 6m2.
En plus de l'allée menant au sous-sol, le jardin a également 2 autres entrées indépendantes, ainsi que le puits et le barbecue intégré.
Distances (approximatives) :
Village de Duault - 3.4kms.
Callac - 7.2kms.
Carnoët - 3.7kms.
Carhaix-Plouguer - 13.4kms.
Guingamp - 37.9kms.
Port ferry de Roscoff - 75kms.
Aéroport de Brest - 102kms.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A26824EDA22
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une rénovation récente de cette belle maison a fourni un logement spacieux et impeccable. Elle bénéficie d'une nouvelle cuisine et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle à manger/salon de bonne taille avec portes fenêtre menant à un balcon. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bains, sont idéales pour les personnes qui ne sont pas capables de gérer les escaliers.
A l'étage se trouvent 3 autres chambres doubles et une toilette avec WC et lavabo, bien qu'il y ait un potentiel pour l'installation d'une douche dans cette pièce.
Le sous-sol fournit suffisamment d'espace pour deux voitures ou une voiture et un atelier, ainsi que la chaufferie.
En outre, une dépendance offre un espace de stockage supplémentaire, et une belle terrasse avec de belles vues sur la campagne.
Le grand jardin est parfait pour profiter des journées chaudes de l'été ou pour commencer un projet de permaculture, l'eau étant fournie par le puits.
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée avec plaque de cuisson à convection et four électrique intégrés - 10,65m2.
Hall d'entrée.
Salon avec portes fenêtres donnant sur le balcon - 20,91m2.
Arche menant du salon à la salle à manger :
Salle à manger - 9,83m2.
Chambre - 11,65m2.
Salle de bains avec baignoire, douche séparée, WC et lavabo - 5,44m2.
A l'étage :
Chambre - 11.47m2.
Chambre - 11.10m2.
Chambre avec placards intégrés - 11.08m2.
Toilette avec WC et lavabo.
Sous-sol :
Chaufferie avec chaudière et cuve de fioul - 11,37m2.
Garage avec plomberie pour machine à laver - 41,61m2.
Atelier/garage avec robinet d'eau - 21,06m2.
A l'extérieur :
Dépendance :
Première zone de stockage - 38,02m2.
Deuxième zone de stockage - 6m2.
En plus de l'allée menant au sous-sol, le jardin a également 2 autres entrées indépendantes, ainsi que le puits et le barbecue intégré.
Distances (approximatives) :
Village de Duault - 3.4kms.
Callac - 7.2kms.
Carnoët - 3.7kms.
Carhaix-Plouguer - 13.4kms.
Guingamp - 37.9kms.
Port ferry de Roscoff - 75kms.
Aéroport de Brest - 102kms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
Prix de vente HAI 203 246 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 189 950 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 559 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Liz DACK
Conseiller Leggett
siret : 821150752
Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
