Ce rare chalet familial VENDU PAR LEGGETT à Saint-Gervais est irréprochable. Avec une pièce de vie généreuse et 5 chambres doubles, dont 3 avec salle de bains / salle d'eau attenante, le chalet est d'un très haut niveau. Situé dans une impasse paisible à seulement 5 minutes en voiture et à 2,6 km de la télécabine et la ville avec une vue imprenable sur le mont Blanc et les chaînes des Aravais et des Fiz. Ce chalet de 240 m² avec 5 chambres VENDU PAR LEGGETT à Saint-Gervais est réparti sur 3 étages.

Rez-de-chaussée
- grand hall d'entrée 17,90 m² avec escalier ouvert
- chambre 5, 21,74 m² avec douche/WC attenants
- buanderie et rangement de 11,64 m². Espace pour tous les vêtements de ski, bottes, chaussures, etc.
- grand garage 40 m²

Rez-de-jardin

- grand espace de vie ouvert de 55 m² avec
- salon de 24,63 m² avec poêle à bois et grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée
- salle à manger de 15,6 m² donnant un accès direct depuis les 2 ensembles de portes coulissantes en verre à la terrasse avec des vues sur le mont Blanc.
- cuisine entièrement équipée 14,77 m² avec bar à petit déjeuner, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes.

- chambre 1 - suite principale de 27,8 m² avec chambre spacieuse, dressing et salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC
- toilettes invités avec lavabo

1ᵉʳ étage

chambre 2 - 15,98 m² chambre double avec armoire incorporée, douche et WC attenants
chambre 3 - 13,52 m² chambre double
chambre 4 - 13,64 m² chambre double actuellement utilisée comme bureau
- salle de bains familiale de 7,93 m² avec baignoire, douche, meuble de toilette et WC

Toutes les pièces de cet étage ont accès à des greniers dans les combles.

À l'extérieur, il y a un jardin de bonne taille, avec un potager, une belle terrasse avec des zones de repas pour profiter au maximum des mois ensoleillés. Il y a un local à skis/atelier, un abri de jardin et une réserve de bois. Plusieurs places de parking.

Le chalet est très bien isolé et bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau très efficace pour le chauffage au sol, les radiateurs du dernier étage et la production d'eau chaude.

Les chalets de cette qualité n'arrivent pas souvent sur le marché et ceci va certainement susciter beaucoup d'intérêt.

Appelez notre agent Andrew MORGAN maintenant pour une visite - en personne ou par appel vidéo en premier lieu.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Ce rare chalet familial VENDU PAR LEGGETT à Saint-Gervais est irréprochable. Avec une pièce de vie généreuse et 5 chambres doubles, dont 3 avec salle de bains / salle d'eau attenante, le chalet est d'un très haut niveau. Situé dans une impasse paisible à seulement 5 minutes en voiture et à 2,6 km de la télécabine et la ville avec une vue imprenable sur le mont Blanc et les chaînes des Aravais et des Fiz. Ce chalet de 240 m² avec 5 chambres VENDU PAR LEGGETT à Saint-Gervais est réparti sur 3 étages.

Rez-de-chaussée
- grand hall d'entrée 17,90 m² avec escalier ouvert
- chambre 5, 21,74 m² avec douche/WC attenants
- buanderie et rangement de 11,64 m². Espace pour tous les vêtements de ski, bottes, chaussures, etc.
- grand garage 40 m²

Rez-de-jardin

- grand espace de vie ouvert de 55 m² avec
- salon de 24,63 m² avec poêle à bois et grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée
- salle à manger de 15,6 m² donnant un accès direct depuis les 2 ensembles de portes coulissantes en verre à la terrasse avec des vues sur le mont Blanc.
- cuisine entièrement équipée 14,77 m² avec bar à petit déjeuner, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes.

- chambre 1 - suite principale de 27,8 m² avec chambre spacieuse, dressing et salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC
- toilettes invités avec lavabo

1ᵉʳ étage

chambre 2 - 15,98 m² chambre double avec armoire incorporée, douche et WC attenants
chambre 3 - 13,52 m² chambre double
chambre 4 - 13,64 m² chambre double actuellement utilisée comme bureau
- salle de bains familiale de 7,93 m² avec baignoire, douche, meuble de toilette et WC

Toutes les pièces de cet étage ont accès à des greniers dans les combles.

À l'extérieur, il y a un jardin de bonne taille, avec un potager, une belle terrasse avec des zones de repas pour profiter au maximum des mois ensoleillés. Il y a un local à skis/atelier, un abri de jardin et une réserve de bois. Plusieurs places de parking.

Le chalet est très bien isolé et bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau très efficace pour le chauffage au sol, les radiateurs du dernier étage et la production d'eau chaude.

Les chalets de cette qualité n'arrivent pas souvent sur le marché et ceci va certainement susciter beaucoup d'intérêt.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26838ADM74

Etat

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison
Chalet
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Gervais-les-Bains

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

ADSL

Non mitoyenne

Vue sur les Montagnes

Linky

Double vitrage

Vues panoramiques

Jardin

Terrasse

Chalet à Saint-Gervais-les-Bains (74170) - Haute-Savoie

Chalet de 5 chambres VENDU PAR LEGGETT à Saint-Gervais, calme, ensoleillée avec vue sur le mont Blanc

Chercher un bien dans les communes proches

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

Classe Energie

Diagnostic de Performance Energétique

Chalet à Saint-Gervais-les-Bains (74170) - Haute-Savoie

Chalet de 5 chambres VENDU PAR LEGGETT à Saint-Gervais, calme, ensoleillée avec vue sur le mont Blanc

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GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

Classe Energie

Détail de la classe énergétique

Diagnostic de Performance Energétique