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118 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 402 m²
119 900 € 104 450 € (HAI)
Référence : A26896RA86
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118 m2
402 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
118 m2
402 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est à voir. Il est prêt à emménager et constitue une excellente occasion de posséder une maison lumineuse et spacieuse dans une ville populaire avec ses commerces à quelques minutes à pied.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine / salle à manger - cuisine bien équipée avec beaucoup d’espace de rangement et de surfaces de travail, à travers l’arche se trouve la salle à manger, une belle pièce sociable.
Salon - belle pièce avec les grandes portes-fenêtres, offrant une vue sur la rivière.
Couloir, avec rangement, mène à : -
Salle de bain - joliment décorée, avec baignoire et lavabo.
WC séparés.
Chambre 1 - chambre double attrayante et lumineuse, avec parquet et grande fenêtre.
Buanderie - pièce pratique avec évier et plomberie pour machine à laver. Une porte mène au jardin.
A L'ETAGE
Des escaliers dans le couloir mènent à un palier et :
Chambre 2 - une autre pièce lumineuse et spacieuse avec un joli parquet et une grande fenêtre.
Chambre 3 - suite parentale, comprenant une chambre double, une
chambre communicante qui pourrait être un grand dressing et une salle d'eau avec WC.
Il y a aussi un petit coin bureau donnant sur la rivière.
EXTÉRIEUR
La porte de la buanderie mène au jardin et aux marches au garage.
Garage - environ 5m x 5,5m, abritant la chaudière et la cuve de fioul.
Portes de garage d’environ 2,4m de large avec accès de la route.
Le jardin est clos et relativement peu d’entretien. Il y a un coin de repas couvert.
EMPLACEMENT
EMPLACEMENT
La propriété est située en face de la belle rivière Charente avec un parc qui le longe. Le centre-ville se trouve à seulement 500 mètres à pied, Civray est une ville de marché populaire, avec un marché deux fois par semaine, divers bars/restaurants, des magasins, des supermarchés, une piscine chauffée (extérieure et intérieure) avec sauna et même un cinéma. Il y a aussi une gare à St Saviol, qui se trouve à 9 km de la propriété, offrant un accès facile aux trains TGV de Poitiers. La ville historique de Poitiers est à environ 53 km, avec de grands points de vente, la gare TGV et l’aéroport. L’aéroport de Limoges est facilement accessible en voiture à environ 95 km. La belle ville côtière historique de La Rochelle est à 133 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A26896RA86
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est à voir. Il est prêt à emménager et constitue une excellente occasion de posséder une maison lumineuse et spacieuse dans une ville populaire avec ses commerces à quelques minutes à pied.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine / salle à manger - cuisine bien équipée avec beaucoup d’espace de rangement et de surfaces de travail, à travers l’arche se trouve la salle à manger, une belle pièce sociable.
Salon - belle pièce avec les grandes portes-fenêtres, offrant une vue sur la rivière.
Couloir, avec rangement, mène à : -
Salle de bain - joliment décorée, avec baignoire et lavabo.
WC séparés.
Chambre 1 - chambre double attrayante et lumineuse, avec parquet et grande fenêtre.
Buanderie - pièce pratique avec évier et plomberie pour machine à laver. Une porte mène au jardin.
A L'ETAGE
Des escaliers dans le couloir mènent à un palier et :
Chambre 2 - une autre pièce lumineuse et spacieuse avec un joli parquet et une grande fenêtre.
Chambre 3 - suite parentale, comprenant une chambre double, une
chambre communicante qui pourrait être un grand dressing et une salle d'eau avec WC.
Il y a aussi un petit coin bureau donnant sur la rivière.
EXTÉRIEUR
La porte de la buanderie mène au jardin et aux marches au garage.
Garage - environ 5m x 5,5m, abritant la chaudière et la cuve de fioul.
Portes de garage d’environ 2,4m de large avec accès de la route.
Le jardin est clos et relativement peu d’entretien. Il y a un coin de repas couvert.
EMPLACEMENT
EMPLACEMENT
La propriété est située en face de la belle rivière Charente avec un parc qui le longe. Le centre-ville se trouve à seulement 500 mètres à pied, Civray est une ville de marché populaire, avec un marché deux fois par semaine, divers bars/restaurants, des magasins, des supermarchés, une piscine chauffée (extérieure et intérieure) avec sauna et même un cinéma. Il y a aussi une gare à St Saviol, qui se trouve à 9 km de la propriété, offrant un accès facile aux trains TGV de Poitiers. La ville historique de Poitiers est à environ 53 km, avec de grands points de vente, la gare TGV et l’aéroport. L’aéroport de Limoges est facilement accessible en voiture à environ 95 km. La belle ville côtière historique de La Rochelle est à 133 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 104 450 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 95 825 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Alison RICHARDSON
Conseiller Leggett
siret : 538090564
Alison RICHARDSON sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
