Maison à vendre à Carcans (33121) - Gironde

• 357 m²
• 1461 m²
• 16 pièces
• 9 chambres
• 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe résidence composée de trois chalets en bois et plusieurs dépendances. Le premier chalet comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une cheminée un balcon donnant accès aux autres constructions, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant, à l'étage deux chambres et une vaste mezzanine. Le sous-sol, possédant une entrée indépendante, se trouve une salle de jeux, un hammam, deux douches, deux wc, une buanderie et une pièce à aménager. Le second chalet comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une cuisine, un salon avec un poêle, une terrasse couverte et au premier étage communicant avec le premier chalet par le balcon, une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bain, wc et balcon privatif. Le troisième chalet comprend deux chambres avec salle de bain et wc, une pièce de vie et une pièce à aménager. Une dépendance offre un espace lumineux permettant la mise en place d'activités. Le premier chalet, construit en 1986, constituait un agréable lieu de vacances familiales. Son propriétaire, médecin de profession et soucieux d'offrir de nouvelles perspectives à ses patients en souffrance, a entrepris la construction de deux extensions en 2008 puis en 2017, afin d'organiser des stages de bien-être. Chacune de ces extensions est indépendante et permet donc de recevoir des amis, d'organiser des activités professionnelles ou effectuer de la location saisonnière.
Le chalet initial, de 139 m² est composé au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine attenante, équipée d'une cheminée d'une surface de 45 m², d'une chambre de 12 m² avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, donnant sur une terrasse en bois, et à l'étage de deux chambres de 10 m² et d'une mezzanine. Au sous-sol a été aménagé ultérieurement un hammam de 4 m², 2 douches, 2 WC et une salle de jeux de 20 m².
Le second chalet, relié au par le balcon au premier, comprend au niveau supérieur une chambre de 11 m² avec salle d'eau et WC, un bureau de 13 m², une suite de 19 m² avec salle de bain et balcon, un wc séparé et au niveau inférieur (qui est au niveau du jardin), 2 chambres de 14 m², une cuisine américaine de 6 m² et une pièce à vivre de 37,50 m². Ce niveau inférieur communique avec l'espace hammam.
Le troisième chalet comprend deux chambres de 19 m² avec salle d'eau et WC et une de rangement de 12 m².
Au fond du parc de 1461 m² se trouve une salle de détente de 58 m², très lumineuse avec vue sur la forêt par une vaste baie vitrée. Cette salle permet des activités comme le yoga ou toute activité sportive ainsi que l'organisation de réception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr