Une belle propriété comprenant une ancienne maison mitoyenne en pierre de 3 chambres (85 m²), une grange mitoyenne séparée en cours de rénovation (60 m²) et des terrains non attenants.
Bénéficiant d'un emplacement central dans le village de Roussines, près de la frontière Charente/Dordogne/Haute-Vienne, cette propriété offre beaucoup de potentiel comme maison familiale et/ou maison de vacances. La rénovation complète de la grange offrirait également un espace de vie supplémentaire pour la famille et les amis ou à louer pour un revenu modeste.
Un bar-restaurant populaire se trouve à quelques pas et des commerces complets se trouvent dans les villes proches de Montbron et La Rochefoucauld.
Un golf international avec bar-restaurant se trouve à moins de 5 km et les lacs de loisirs prisés de la Haute Charente (baignade, kayak, voile) sont également à proximité.
Une ancienne propriété en pierre au centre du village de Roussines dans l'est de la Charente. La propriété comprend une maison mitoyenne de 3 chambres d'environ 85 m² habitables, une grange mitoyenne en cours de rénovation de 60 m² au sol et des terrains non attenants dont un avec garage.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Espace de vie (25 m²) avec cheminée en pierre et comprenant cuisine, salle à manger et salon.
- Couloir (2,5 m²) menant à la porte arrière et avec accès aux autres pièces du rez-de-chaussée.
- Chambre 1 (10 m²).
- Buanderie (2 m²).
- WC (1,5 m²).
Un escalier circulaire en bois dans le séjour mène au premier étage qui comprend :
- Couloir (9 m²) menant à toutes les pièces.
- Chambre 2 (11 m²).
- Chambre 3 (15 m²).
- Salle de bain (7 m²) à rénover entièrement (non utilisable actuellement).
La maison a été très récemment raccordée au tout-à-l'égout. Les fenêtres sont en simple vitrage et il n'y a pas de système de chauffage. Une salle de bain doit également être installée. Elle offre un grand potentiel comme maison familiale ou de vacances et également un potentiel de revenus si la rénovation de la grange devait être achevée et la future maison louée.
Le jardin le plus proche de la maison se trouve à quelques pas et le grand terrain avec garage et atelier est à environ 2-3 minutes à pied.
Belle propriété avec un beau potentiel et à quelques pas des commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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