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Maison à Saint-Georges-de-Rouelley (50720) - Manche

112 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 237 m²

112 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 237 m²

  • 112 m2
  • 237 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

sous offre -Une maison typique colombage de Normandie pres de Domfront.

  • 112 m2
  • 237 m2
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A27659RBR50

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Rita BRYAN

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siret : 508064730

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Description du bien vendu

Tout à fait charmant et Domfront est à un jet de pierre. Cette propriété possède de nombreux éléments d'origine datant de 1869. Elle dispose d'un grand salon avec poêle à bois attenant à une cuisine bien équipée. Une autre pièce menant à la cuisine est une très grande cave à vin et un atelier/buanderie. Les chambres et les salles de bains du premier étage sont spacieuses, lumineuses et dotées d'un double vitrage de qualité. Les salles de bains attenantes à chaque chambre permettent d'envisager la possibilité d'une chambre d'hôte ou d'une maison d'amis pour un petit revenu. L'emplacement n'est pas isolé, mais permet une intimité et un bon contact avec les voisins, quel que soit votre choix. Une cour gravillonnée bien aménagée mène à la cuisine pour les repas en plein air, les barbecues ou simplement un verre de vin au soleil du soir. De plus, il y a une place de parking de bonne taille, un abri en bois et un ruisseau qui coule à côté. Le village local possède son propre supermarché. La maison comprend:-
Au rez-de-chaussée ;
Salon - 35m² avec poêle à bois, colombages sur les murs et parquet.
Cuisine - 21m² - avec carrelage neuf et meubles intégrés.
Cave à vin et atelier combinés - 20m²
Au premier étage ;

La chambre principale avec sa salle de bains attenante avec baignoire et douche, lavabo et WC - 18m².
Chambre 2 confortable et double vitrage.
Le palier offre un espace idéal actuellement utilisé comme bureau.
Le grenier au deuxième étage est parfaitement confortable pour deux chambres ou plus.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Tout à fait charmant et Domfront est à un jet de pierre. Cette propriété possède de nombreux éléments d'origine datant de 1869. Elle dispose d'un grand salon avec poêle à bois attenant à une cuisine bien équipée. Une autre pièce menant à la cuisine est une très grande cave à vin et un atelier/buanderie. Les chambres et les salles de bains du premier étage sont spacieuses, lumineuses et dotées d'un double vitrage de qualité. Les salles de bains attenantes à chaque chambre permettent d'envisager la possibilité d'une chambre d'hôte ou d'une maison d'amis pour un petit revenu. L'emplacement n'est pas isolé, mais permet une intimité et un bon contact avec les voisins, quel que soit votre choix. Une cour gravillonnée bien aménagée mène à la cuisine pour les repas en plein air, les barbecues ou simplement un verre de vin au soleil du soir. De plus, il y a une place de parking de bonne taille, un abri en bois et un ruisseau qui coule à côté. Le village local possède son propre supermarché. La maison comprend:-
Au rez-de-chaussée ;
Salon - 35m² avec poêle à bois, colombages sur les murs et parquet.
Cuisine - 21m² - avec carrelage neuf et meubles intégrés.
Cave à vin et atelier combinés - 20m²
Au premier étage ;

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Chambre 2 confortable et double vitrage.
Le palier offre un espace idéal actuellement utilisé comme bureau.
Le grenier au deuxième étage est parfaitement confortable pour deux chambres ou plus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27659RBR50

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Georges-de-Rouelley

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Linky

Potentiel commercial

Maison de caractère

Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 2723 € et 3685 € pour 2021

74% des
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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