Maison à vendre à Corlay (22320) - Côtes-d'Armor

• 243 m²
• 273 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison magnifique est nichée dans le centre du village de Corlay. Elle est répartie sur quatre étages et a été superbement rénovée.

La propriété comprend six chambres, et la chambre principale au premier étage dispose d'un joli balcon donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger peuvent être séparés par des portes vitrées.

Avec un classement énergétique de 'C', la propriété est économe en énergie grâce à l'isolation et à la pompe à chaleur qui est la source de chauffage des radiateurs dans chaque pièce. La propriété est équipée de double vitrage et les grandes fenêtres assurent la luminosité de l'ensemble.

Le sous-sol a été aménagé pour les repas d'été et comprend une cuisine et une salle à manger supplémentaires. Le grenier a également été ouvert et ce grand espace est utilisé comme salle de sport, salle de jeux, et pour le stockage.

Le jardin est clos et il y a deux patios surélevés pour les repas.


La propriété comprend deux garages (dont l'un est actuellement utilisé comme salle de jeux). Il y a également un petit terrain séparé derrière l'un des garages qui pourrait être aménagé pour créer un parking supplémentaire, ou un potager utile.

Le centre de Corlay est accessible à pied et comprend deux petits supermarchés, des bars, une pharmacie et des banques. Il y a également un magnifique lac de pêche et un château à l'entrée du village.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec du parquet et des radiateurs

Cuisine avec du carrelage, des placards, un four et un micro-ondes intégrés, une plaque de cuisson à induction, plomberie pour un lave-vaisselle, une fenêtre, un radiateur (2,53m x 3,18m).

Salon avec du parquet, une cheminée et une fenêtre donnant sur le jardin

Salle à manger avec du parquet, un radiateur et une grande fenêtre.

WC avec un sol carrelé et un lavabo (1m x 1,99m)

Bureau avec du parquet, une fenêtre et un radiateur (2,87m x 2,99m)

Chambre 1 avec du parquet, une grande fenêtre sur le jardin, une douche et un radiateur (3,26m x 4m)

PREMIER ÉTAGE
Couloir avec un plancher en bois

Chambre 2, la chambre principale, avec du parquet, des grandes fenêtres, un radiateur et une porte menant à un petit balcon (3,40m x 3,93m)

Chambre 3 avec du parquet, une grande fenêtre et un radiateur (2,87m x 3,45m)

Chambre 4 avec du parquet, une grande fenêtre et un radiateur (3,80m x 3,38m)

Chambre 5 avec du parquet, une fenêtre caractéristique( ??) et un radiateur (3,45m x 3,39m)

Chambre 6 avec du parquet, une grande fenêtre et un radiateur (2,87m x 3,45m)

Salle de bains avec du parquet, un radiateur, un lavabo, une douche au-dessus de la baignoire et une fenêtre (1,65m x 2,81m)

Salle d'eau avec un sol carrelé, un radiateur, une douche, un WC, un lavabo, une fenêtre et la plomberie pour une machine à laver (1,80m x 2,78m)

GRENIER - actuellement utilisé comme une salle de sport, une salle de jeux et un dressing (62m2) avec quatre radiateurs.

Sous-sol divisé en plusieurs zones :
- Une cuisine arrière qui abrite également la pompe à chaleur et dispose de la plomberie et de nombreux rangements (4,02 m x 4 m) avec un radiateur
- Salle à manger avec une porte donnant sur le jardin (3,26m x 5,25m) avec un radiateur
- Petit atelier
- WC avec lavabo
- Garage utilisé comme salle de jeux (3,68m x 2,36m)
- Petite pièce (abritant actuellement un spa)

EXTÉRIEUR
Jardin privé clos avec deux terrasses surélevées pour les repas

Garage (4.72m x 2.85m) qui mène à un petit espace gazonné

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr