Maison à Lafrançaise (82130) - Tarn-et-Garonne

Une magnifique propriété dont vous tomberez amoureux dès que vous en franchirez les portes. Créée par un architecte local, la conception maximise les vues magnifiques à travers la propriété ainsi que l'espace intérieur. L'ensemble de la propriété est basé sur un thème nautique. La maison se compose de trois parties dans le style de trois voiles. Les chambres sont des cabines douillettes, chaudes et bien isolées, avec de belles vues et un grand espace de rangement en mezzanine. La chambre principale dispose d'une superbe salle de bains avec baignoire et douche et de portes ouvrant sur le balcon, ce qui en fait un endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil. La salle de séjour est dotée de grandes fenêtres offrant une vue à 270° sur le jardin et la campagne. Le jardin et la piscine sont impeccablement entretenus, et le jardin est particulièrement beau avec des arbustes et des arbres à fleurs ainsi qu'une zone boisée. Il y a aussi un auvent, un garage et un sous-sol. L'AVANT DE LA MAISON
Un grand porche d'entrée couvert imposant et une porte d'entrée de style cabine menant à :
HALL D'ENTRÉE (6,3 m²) - Un bel espace lumineux et coloré.
SALON/SALLE À MANGER (41 m²) - Une magnifique pièce lumineuse avec de hauts plafonds, des poutres apparentes, du parquet et beaucoup de caractère. La forme presque hexagonale de la pièce, les fenêtres sur toute la longueur et les portes-fenêtres offrent une vue exceptionnelle à 270 degrés sur le jardin, la piscine et la campagne environnante.
CUISINE (8,1 m²) - Une cuisine moderne entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner, du carrelage et de belles vues sur la piscine et le jardin. La cuisine a été refaite récemment et est en super état.
BUANDERIE (4,8 m²) - Une pièce très utile avec beaucoup de placards et d'espace de rangement.
WC séparé avec un lavabo.
Quelques marches mènent au "second voile" comprenant :
DÉGAGEMENT (4,9 m²)
CHAMBRE 1 (14 m²) - Chambre principale avec une superbe salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi d'angle, douche, double lavabos et meuble sous vasque. Des miroirs en forme de hublots poursuivent le thème nautique. La chambre offre de superbes vues sur le jardin et la campagne, et les portes s'ouvrent sur un balcon. C'est l'endroit idéal pour prendre son premier café de la journée.
CHAMBRE 2 (12,3 m²) - Une autre chambre de bonne taille avec de belles vues, un grand espace de rangement en mezzanine et des armoires encastrées.
SALLE DE BAIN (7,8 m²) - Une belle salle de bain carrelée avec une grande douche moderne et un meuble double.
WC séparé.

Quelques marches supplémentaires mènent à la "troisième voile" composée de :
CHAMBRE 3 (12 m²) - Avec de belles vues, un espace de rangement en mezzanine, un lavabo et un meuble sous vasque.
CHAMBRE 4 (12,6 m²) - avec vue sur le jardin et mezzanine.
BUREAU (10,3 m²) - Une autre pièce qui maximise l'espace avec de très jolies vues et beaucoup de lumière naturelle fournie par la grande fenêtre double.

À L'ARRIÈRE DE LA MAISON
GARAGE - Garage de bonne taille qui est actuellement utilisé comme zone de stockage, car les propriétaires ont installé un abri de voiture au bout de l'allée.
Bûcher.

L'EXTÉRIEUR
Le magnifique jardin se compose de pelouses et d'une zone boisée de chênes, et est bien planté d'arbustes, d'arbres et de plantes à fleurs établis.
La superbe terrasse s'étend à mi-chemin autour de la maison avec des balustrades de style bateau et des vues sublimes.
La piscine de 32 m² est entourée d'une grande terrasse, idéale pour bronzer ou se divertir, et la vue depuis la piscine est tout simplement magnifique.
L'auvent a beaucoup de place pour 2 voitures et il y a de la place pour un parking supplémentaire sur la zone gravillonnée à côté.

La propriété est une maison de rêve. Bien qu'elle soit située à 300 mètres du centre du village populaire de Lafrançaise, vous avez toujours l'impression d'être à la campagne.

Le village dispose de toutes les commodités, commerces, restaurants, pharmacie, centre de santé, banques, etc., et a également un marché animé tous les mercredis.

Cette propriété spéciale ne sera pas sur le marché pour longtemps et une visite est fortement recommandée.

TEMPS APPROXIMATIF PAR LA ROUTE :
MONTAUBAN à 17 minutes
CAHORS à 48 minutes
SAINT CIRQ LAPOPIE à 60 minutes
AÉROPORT TOULOUSE BLAGNAC à 50 minutes
BORDEAUX à 120 minutes

Lafrançaise est une commune française située dans le centre du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devrant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr