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230 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 5618 m²
477 000 € 474 880 € (HAI)
Référence : A28180CGL16
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230 m2
5618 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
230 m2
5618 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une propriété d'exception qui a traversé les siècles.
Ce logis des XIV et XVI siècle possède le cachet et le charme des demeures qui ont une âme et une histoire. Entièrement réhabilité par ses actuels propriétaires, il est aujourd'hui une superbe maison familiale au confort élégant et chaleureux.
Les matériaux utilisés ont été choisis avec soin et goût : sols en travertin, plancher et escalier en chêne massif, superbe cuisine aménagée ouverte sur le salon avec une verrière, chauffage au sol.
La propriété a conservé des éléments historiques : sols en cœur de demoiselles, pièces voûtées, escalier en pierres, meurtrières et vitraux, citernes, puits et caves médiévales (inscrites MH).
Le logis de 150 m² avec ses 3/4 chambres, sa tour attenante (2 chambres possibles) et la petite maison d'été en font un lieu unique pour recevoir famille et amis (230 m² au total).
Les dépendances, le grand jardin clos et son verger complètent magnifiquement la propriété.
A seulement 29 km d'Angoulême.
Cette propriété comprend :
*Un LOGIS (XIII) entièrement restauré avec ;
Au rez--de chaussée :
- Salon / Salle à manger/Entrée : 46 m² avec cheminée ouverte
- Cuisine aménagée et équipée : 20 m²
- Cellier : 3,7 m²
- Buanderie : 4,4 m²
- WC
Au premier étage :
- Palier : 14 m²
- Chambre 1 : 12, 4 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²
- Chambre 3 : 13,6 m²
- Bureau ou Chambre 4 : 12 m²
- Salle de bains : 4, 36 m²
- Salle d'eau avec WC : 4,7 m²
*Une TOUR (XV inscrite MH)) communicante (accès depuis le premier étage du logis par une passerelle restaurée ou par le jardin) avec ;
Au premier étage :
- Une chambre (voûte du XIII) : 28 m², sol en coeur de demoiselles
Au second étage (accès par l'escalier à vis du XV) :
- ancienne salle seigneuriale : 30 m²
Au troisième étage :
- pièce sous toiture : voûte palmier : 30 m²
La tour ne possède pas de chauffage fixe
*Une petite MAISON d'été de plain pied avec ;
- Une pièce unique avec cuisine d'été, un couchage et des rangements : 14 m²
- une salle d'eau avec WC : 3,4 m²
La petite maison ne possède pas de chauffage fixe
*GRANGE ouverte (45 m²) donnant accès à une cave/pièce voûtée
*REMISE : 15 m²
*CITERNES médiévales (non raccordées)
*PUITS médiéval (inscrit MH)
*CAVES médiévales (inscrites MH)
*TERRASSE ancienne
*COUR et JARDIN arboré avec un verger
A seulement 29 km d'Angoulême, et 5 km des premières commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A28180CGL16
Etat
Neuf
Types de bien
Chateau
Description
Une propriété d'exception qui a traversé les siècles.
Ce logis des XIV et XVI siècle possède le cachet et le charme des demeures qui ont une âme et une histoire. Entièrement réhabilité par ses actuels propriétaires, il est aujourd'hui une superbe maison familiale au confort élégant et chaleureux.
Les matériaux utilisés ont été choisis avec soin et goût : sols en travertin, plancher et escalier en chêne massif, superbe cuisine aménagée ouverte sur le salon avec une verrière, chauffage au sol.
La propriété a conservé des éléments historiques : sols en cœur de demoiselles, pièces voûtées, escalier en pierres, meurtrières et vitraux, citernes, puits et caves médiévales (inscrites MH).
Le logis de 150 m² avec ses 3/4 chambres, sa tour attenante (2 chambres possibles) et la petite maison d'été en font un lieu unique pour recevoir famille et amis (230 m² au total).
Les dépendances, le grand jardin clos et son verger complètent magnifiquement la propriété.
A seulement 29 km d'Angoulême.
Cette propriété comprend :
*Un LOGIS (XIII) entièrement restauré avec ;
Au rez--de chaussée :
- Salon / Salle à manger/Entrée : 46 m² avec cheminée ouverte
- Cuisine aménagée et équipée : 20 m²
- Cellier : 3,7 m²
- Buanderie : 4,4 m²
- WC
Au premier étage :
- Palier : 14 m²
- Chambre 1 : 12, 4 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²
- Chambre 3 : 13,6 m²
- Bureau ou Chambre 4 : 12 m²
- Salle de bains : 4, 36 m²
- Salle d'eau avec WC : 4,7 m²
*Une TOUR (XV inscrite MH)) communicante (accès depuis le premier étage du logis par une passerelle restaurée ou par le jardin) avec ;
Au premier étage :
- Une chambre (voûte du XIII) : 28 m², sol en coeur de demoiselles
Au second étage (accès par l'escalier à vis du XV) :
- ancienne salle seigneuriale : 30 m²
Au troisième étage :
- pièce sous toiture : voûte palmier : 30 m²
La tour ne possède pas de chauffage fixe
*Une petite MAISON d'été de plain pied avec ;
- Une pièce unique avec cuisine d'été, un couchage et des rangements : 14 m²
- une salle d'eau avec WC : 3,4 m²
La petite maison ne possède pas de chauffage fixe
*GRANGE ouverte (45 m²) donnant accès à une cave/pièce voûtée
*REMISE : 15 m²
*CITERNES médiévales (non raccordées)
*PUITS médiéval (inscrit MH)
*CAVES médiévales (inscrites MH)
*TERRASSE ancienne
*COUR et JARDIN arboré avec un verger
A seulement 29 km d'Angoulême, et 5 km des premières commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 474 880 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 448 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 985 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Claire GERVAIS DE LAFOND
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