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Maison à vendre à Marval (87440) - Haute-Vienne

110 m² - 3 chbres - ext. 27,44 ha

110 m² - 3 chbres - ext. 27,44 ha

580 000 € 529 000 € (HAI)

Référence : A28591ARO87

  • 110 m2
  • 27,44 ha
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nouveau prix 555 000 € FAI ! Ferme de plus de 27 ha. Maison, nombreuses dépendances, forêt, étangs.

  • 110 m2
  • 27,44 ha
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pour un projet d’activité immédiat ou pour une superbe propriété privée, dans un cadre magnifique et vert, aucune nuisance. Grande partie boisée et avec étangs. Activée actuelle, élevages d’ovins. Pas de production polluante. Idéal pour un projet écologique ! Très privé, aucun vis-à-vis, ni voisin proche. Vue sur ces propres terres et forêts. À l’entrée de la ferme se trouve un bâtiment de structure solide, avec grand portail. Accès à la maison principale. Sas d’entrée, donnant sur une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, bel escalier en bois. Couloir desservant un salon, espace bureau. Salle d’eau. WC séparés. Chambre de plain-pied.

Étage : couloir desservant deux belles chambres.
En cours de restauration, besoin de finition ou de transformation, potentiel d’aménagement selon besoin. Assainissement non conforme.

Belle espace privé pour apprécier un repas extérieur ! Espace ancien chenil / poulailler etc..

Attenant formant un ensemble, ancienne maisonnette à restaurer. Belle grange. Le tout en pierre. Suivie d’un bâtiment professionnel. Attentant grand abri.

Non attenant, étable ouverte pour ovins.

Sur la propriété, 2 étangs alimentés par ruisseaux, jamais taris. Puits et nombreuses sources ; grande partie clôturée. À venir visiter pour apprécier !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28591ARO87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Pour un projet d’activité immédiat ou pour une superbe propriété privée, dans un cadre magnifique et vert, aucune nuisance. Grande partie boisée et avec étangs. Activée actuelle, élevages d’ovins. Pas de production polluante. Idéal pour un projet écologique ! Très privé, aucun vis-à-vis, ni voisin proche. Vue sur ces propres terres et forêts. À l’entrée de la ferme se trouve un bâtiment de structure solide, avec grand portail. Accès à la maison principale. Sas d’entrée, donnant sur une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, bel escalier en bois. Couloir desservant un salon, espace bureau. Salle d’eau. WC séparés. Chambre de plain-pied.

Étage : couloir desservant deux belles chambres.
En cours de restauration, besoin de finition ou de transformation, potentiel d’aménagement selon besoin. Assainissement non conforme.

Belle espace privé pour apprécier un repas extérieur ! Espace ancien chenil / poulailler etc..

Attenant formant un ensemble, ancienne maisonnette à restaurer. Belle grange. Le tout en pierre. Suivie d’un bâtiment professionnel. Attentant grand abri.

Non attenant, étable ouverte pour ovins.

Sur la propriété, 2 étangs alimentés par ruisseaux, jamais taris. Puits et nombreuses sources ; grande partie clôturée. À venir visiter pour apprécier !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Marval

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 51 000 €

Prix de vente HAI 529 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 500 000 €

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Taxe foncière NC

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Anne ROBERT

Conseiller Leggett

siret : 513369363

Anne ROBERT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne ROBERT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2750 € et 3770 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

529 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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