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239 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2482 m²
352 450 € 297 000 €
Référence : A28805TLO79
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239 m2
2482 m2
8 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2482 m2
8 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Magnifique ensemble de grandes granges et écuries, élégamment transformé par un architecte en deux habitations discrètes, dos à dos, sur un terrain de 2 500 m², l’une d’elles comprenant également un appartement indépendant d’une chambre.
Entourée par la splendide campagne de la vallée du Thouet, la propriété offre de nombreuses possibilités de découvertes à proximité : du village médiéval de Saint-Loup-sur-Thouet (à 7 km) avec son magnifique château et ses restaurants, jusqu’aux villes dynamiques de Poitiers et Niort. Un peu plus loin, Saumur et la vallée de la Loire se trouvent à seulement une heure de route vers le nord.
Les commodités du quotidien sont accessibles à Gourgé, à seulement 2 minutes. Pour une offre plus large de commerces et services, Parthenay est à 15 minutes en voiture, avec ses hypermarchés, zones commerciales, bars et restaurants.
Aéroports les plus proches : Poitiers (66 km), La Rochelle (118 km), Tours (136 km), Nantes (139 km).
PROPRIÉTE NUMÉRO 1 - 'No. 5'
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée 13m²
Cuisine 20m²
Salon 26m²
Salle de bains avec baignoire et douche 8m²
Chambre 12m²
Buanderie 7.5m²
WC
ÉTAGE :
Mezzanine 18m²
Chambre 9m²
Salle d'eau 7m²
APPARTEMENT (RDC) :
Cuisine/salle de vie 19m²
Chambre 10m²
Salle d'eau 4m²
Chaufferie/stockage 6.5m²
WC
PROPRIÉTE NUMÉRO 2 - 'No. 7'
Cuisine/Salle de vie 42m²
Suite Parentale 27m²
Chambre avec salle d'eau 20m²
WC
L'EXTÉRIEUR :
Parking
Terrasses
Jardins
Grange 180m²
Toutes les huisseries ont été fabriquées localement en bois dur et sont toutes équipées de double vitrage. Chauffage au sol au fioul et grande cheminée ouverte.
Chaque logement dispose de sa propre fosse septique. Aucune n’est conforme : les systèmes d’épandage ne comportent pas de regards d’inspection.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A28805TLO79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Magnifique ensemble de grandes granges et écuries, élégamment transformé par un architecte en deux habitations discrètes, dos à dos, sur un terrain de 2 500 m², l’une d’elles comprenant également un appartement indépendant d’une chambre.
Entourée par la splendide campagne de la vallée du Thouet, la propriété offre de nombreuses possibilités de découvertes à proximité : du village médiéval de Saint-Loup-sur-Thouet (à 7 km) avec son magnifique château et ses restaurants, jusqu’aux villes dynamiques de Poitiers et Niort. Un peu plus loin, Saumur et la vallée de la Loire se trouvent à seulement une heure de route vers le nord.
Les commodités du quotidien sont accessibles à Gourgé, à seulement 2 minutes. Pour une offre plus large de commerces et services, Parthenay est à 15 minutes en voiture, avec ses hypermarchés, zones commerciales, bars et restaurants.
Aéroports les plus proches : Poitiers (66 km), La Rochelle (118 km), Tours (136 km), Nantes (139 km).
PROPRIÉTE NUMÉRO 1 - 'No. 5'
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée 13m²
Cuisine 20m²
Salon 26m²
Salle de bains avec baignoire et douche 8m²
Chambre 12m²
Buanderie 7.5m²
WC
ÉTAGE :
Mezzanine 18m²
Chambre 9m²
Salle d'eau 7m²
APPARTEMENT (RDC) :
Cuisine/salle de vie 19m²
Chambre 10m²
Salle d'eau 4m²
Chaufferie/stockage 6.5m²
WC
PROPRIÉTE NUMÉRO 2 - 'No. 7'
Cuisine/Salle de vie 42m²
Suite Parentale 27m²
Chambre avec salle d'eau 20m²
WC
L'EXTÉRIEUR :
Parking
Terrasses
Jardins
Grange 180m²
Toutes les huisseries ont été fabriquées localement en bois dur et sont toutes équipées de double vitrage. Chauffage au sol au fioul et grande cheminée ouverte.
Chaque logement dispose de sa propre fosse septique. Aucune n’est conforme : les systèmes d’épandage ne comportent pas de regards d’inspection.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 850 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David THOMAS
Conseiller Leggett
siret : 822017984
David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien
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David THOMAS
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
