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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
70 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 515 m²
Référence : A29124DD86
70 m2
515 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
70 m2
515 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Didi HAWKINS
Conseiller Leggett
siret : 513264259
Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Dans un hameau tranquille d'une douzaine de foyers, entouré d'une campagne magnifique et de promenades dans la nature, cette maison de trois chambres a été rénovée avec goût pour en faire une belle maison familiale ou maison sécondaire avec un jardin spacieux et ensoleillé.
La rénovation a habilement combiné les caractéristiques d'origine, telles que la cheminée en pierre et les poutres d'origine, avec une vie contemporaine confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine, avec une buanderie pratique avec des toilettes au rez-de-chaussée, et au premier étage trois chambres et une salle de bains avec des toilettes séparées.
Située à 2½km du centre du village de Moussac, avec son centre de canoë-kayak très populaire et à 5km de la ville touristique de L'Isle Jourdain qui a toutes commerces et des attractions touristiques, il n'y a aucune chance que vous vous ennuyez. Vous pouvez vous rendre à l'Isle Jourdain à pied en une heure environ, ou à vélo en 20 mins
Cette maison est très agréable, rénové avec soin au cours des dernières années, y compris la moitié de la toiture qui a été réalisée en 2021
De la porte d'entrée, on entre directement dans le salon (environ 28m²) avec une magnifique cheminée en pierre avec un grand poêle à bois, une porte vitrée donnant directement sur le jardin derrière la maison, et un très beau mur en pierres apparentes contenant une bibliothèque encastrée. A droite se trouve la cuisine (environ 9m²) qui est également accessible par l'avant grâce à des portes-fenêtres vitrées. La cuisine est amènagé et équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec hotte , d'un four électrique et d'un évier. Derrière la cuisine se trouve la buanderie (environ 3,3m²) qui contient le balon d'eau chaud, un évier, la tuyauterie pour la machine à laver et les toilettes.
L'escalier menant au premier étage du salon et mène au palier (environ 4m²), à la belle salle de bains (environ 6m²) qui comprend une baignoire, un lavabo et une douche séparée. Les toilettes (environ 1,5m²) sont indépendantes et disposent d'un petit lavabo. La première chambre (environ 9,3m²) a une fenêtre à simple vitrage donnant sur le jardin derrière et un radiateur électrique. La deuxième chambre (environ 9,3m²) a une fenêtre à double vitrage donnant sur l'avant de la maison. La troisième chambre (environ 9,5m²) dispose également d'une fenêtre à double vitrage sur le devant de la maison et est en forme de L, ce qui permet d'y installer un grand lit et un bureau.
Le jardin fait environ 390m² et est principalement constitué de pelouse, bien qu'il y ait un bon carré à l'arrière qui était un potager à l'époque, ce qui serait parfait si vous souhaitiez cultiver vos propres légumes biologiques.
Le centre du village se trouve à 2,5 km, ce qui permet de se rendre en une demi-heure à pied au populaire centre de canoë-kayak situé sur les rives de la Vienne. Il y a de belles promenades dans la campagne dans toutes les directions. Les supermarchés les plus proches se trouvent à L'Isle Jourdain, à 5 km de la maison, ainsi qu'un charmant marché traditionnel et une bonne sélection de restaurants et de cafés; des sports nautiques sur la rivière, y compris le ski nautique et le wakeboard, l'accrobranche, le saut à l'élastique depuis le superbe viaduc, une tyrolienne traversant la rivière sous le viaduc et une belle piscine en plein air.
Les grands villes les plus proches sont Poitiers (50 km) et Limoges (80 km) si vous avez besoin d'un peu de vie urbaine.
CHU de Poitiers à 48km, CHU de Limoges à 82 km et hôpital de Montmorillon à 26km
N'hésitez pas à me demander plus d'informations et de photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Dans un hameau tranquille d'une douzaine de foyers, entouré d'une campagne magnifique et de promenades dans la nature, cette maison de trois chambres a été rénovée avec goût pour en faire une belle maison familiale ou maison sécondaire avec un jardin spacieux et ensoleillé.
La rénovation a habilement combiné les caractéristiques d'origine, telles que la cheminée en pierre et les poutres d'origine, avec une vie contemporaine confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine, avec une buanderie pratique avec des toilettes au rez-de-chaussée, et au premier étage trois chambres et une salle de bains avec des toilettes séparées.
Située à 2½km du centre du village de Moussac, avec son centre de canoë-kayak très populaire et à 5km de la ville touristique de L'Isle Jourdain qui a toutes commerces et des attractions touristiques, il n'y a aucune chance que vous vous ennuyez. Vous pouvez vous rendre à l'Isle Jourdain à pied en une heure environ, ou à vélo en 20 mins
Cette maison est très agréable, rénové avec soin au cours des dernières années, y compris la moitié de la toiture qui a été réalisée en 2021
De la porte d'entrée, on entre directement dans le salon (environ 28m²) avec une magnifique cheminée en pierre avec un grand poêle à bois, une porte vitrée donnant directement sur le jardin derrière la maison, et un très beau mur en pierres apparentes contenant une bibliothèque encastrée. A droite se trouve la cuisine (environ 9m²) qui est également accessible par l'avant grâce à des portes-fenêtres vitrées. La cuisine est amènagé et équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec hotte , d'un four électrique et d'un évier. Derrière la cuisine se trouve la buanderie (environ 3,3m²) qui contient le balon d'eau chaud, un évier, la tuyauterie pour la machine à laver et les toilettes.
L'escalier menant au premier étage du salon et mène au palier (environ 4m²), à la belle salle de bains (environ 6m²) qui comprend une baignoire, un lavabo et une douche séparée. Les toilettes (environ 1,5m²) sont indépendantes et disposent d'un petit lavabo. La première chambre (environ 9,3m²) a une fenêtre à simple vitrage donnant sur le jardin derrière et un radiateur électrique. La deuxième chambre (environ 9,3m²) a une fenêtre à double vitrage donnant sur l'avant de la maison. La troisième chambre (environ 9,5m²) dispose également d'une fenêtre à double vitrage sur le devant de la maison et est en forme de L, ce qui permet d'y installer un grand lit et un bureau.
Le jardin fait environ 390m² et est principalement constitué de pelouse, bien qu'il y ait un bon carré à l'arrière qui était un potager à l'époque, ce qui serait parfait si vous souhaitiez cultiver vos propres légumes biologiques.
Le centre du village se trouve à 2,5 km, ce qui permet de se rendre en une demi-heure à pied au populaire centre de canoë-kayak situé sur les rives de la Vienne. Il y a de belles promenades dans la campagne dans toutes les directions. Les supermarchés les plus proches se trouvent à L'Isle Jourdain, à 5 km de la maison, ainsi qu'un charmant marché traditionnel et une bonne sélection de restaurants et de cafés; des sports nautiques sur la rivière, y compris le ski nautique et le wakeboard, l'accrobranche, le saut à l'élastique depuis le superbe viaduc, une tyrolienne traversant la rivière sous le viaduc et une belle piscine en plein air.
Les grands villes les plus proches sont Poitiers (50 km) et Limoges (80 km) si vous avez besoin d'un peu de vie urbaine.
CHU de Poitiers à 48km, CHU de Limoges à 82 km et hôpital de Montmorillon à 26km
N'hésitez pas à me demander plus d'informations et de photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A29124DD86
Etat Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
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*source FNAIM
Didi HAWKINS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 513264259
Didi sera votre agent sur place pour ce bien
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