Cette splendide demeure comprend huit appartements T2 et est stratégiquement nichée pour s'aventurer dans les grands cols alpins ou savourer tranquillement le velo de route, VTT, Ski ou les promenades le long des berges de la Romanche. Cette propriété est parfaitement adaptée comme base pour les clubs de cyclisme, les clubs de ski ou les groupes de plein air, grâce à sa proximité des principales routes cyclables, les stations de ski et les paysages à couper le souffle du parc national des Écrins, y compris les célèbres stations de ski de l'Alpe d 'Huez et Les Deux Alpes.
Nichée dans un grand jardin, la propriété offre une vue imprenable sur les montagnes, créant un cadre idyllique. Pour plus de commodité, des casiers sécurisés pour vélos et équipements vous garantissent une tranquillité d'esprit lors de vos aventures. La propriété est idéalement située à seulement 5 km de l'emblématique route à 21 virages du Tour de France menant à l'Alpe d'Huez, promettant une expérience inoubliable
La propriété est divisée en deux blocs distincts, A et B, et les deux sont presque une image miroir l'un de l'autre. Chaque appartement est entièrement équipé avec une kitchenette, un salon, une chambre séparée et une salle de bain.
Le bloc A comprend au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée, 4 casiers individuels, (un pour chaque appartement) et un local technique abritant les ballons d'eau chaude. Le deuxième étage comprend deux appartements dont un avec sa propre entrée extérieure séparée. Le troisième étage comprend deux autres appartements d'une chambre. Chacun des appartements offre de belles vues sur les montagnes.
Le bloc B comprend au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée, 4 casiers individuels, (un pour chaque appartement) et un local technique abritant les ballons d'eau chaude. Le deuxième étage comprend deux appartements dont un avec sa propre entrée extérieure séparée. Le troisième étage comprend deux autres appartements d'une chambre. Chacun des appartements offre à nouveau de belles vues sur les montagnes.
La superficie totale du terrain est de 1400 m2 offrant de nombreux espaces de jardin pour les activités extérieures et un parking privé pour 10 véhicules.
Avec son historique de location impressionnant et sa solide réputation auprès des cyclistes et des skieurs, la propriété est non seulement bien établie mais aussi polyvalente dans ses offres. En plus d'accueillir les amateurs de vélo et de ski, il peut également accueillir des groupes d'intérimaires ou des organisations de jeunesse à la recherche de programmes d'activités de plein air dans la région.
Les appartements d'une chambre peuvent être loués sur une base hebdomadaire ou saisonnière, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de divers clients, qu'il s'agisse d'un club de cyclisme à la recherche d'un point de départ pour leurs activités ou de particuliers désireux d'explorer des pistes cyclables de classe mondiale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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