Le restaurant propose un bar convivial et deux salles à manger, dont une avec une belle cheminée. De grandes fenêtres offrent une vue splendide sur le jardin et la rivière. Accessibles depuis le restaurant : toilettes, cuisine, réception de l'hôtel et salle d'événements.
L'entreprise, comprenant un hôtel en activité et le restaurant, est à vendre indépendamment du bâtiment, offrant une opportunité unique de démarrer votre propre entreprise sans effectuer un investissement initial important dans l'immobilier. Un appartement pour le personnel est inclus.
La terrasse et le jardin offrent un cadre calme et verdoyant avec vue sur la rivière, attirant une clientèle fidèle depuis des années.
L'hôtel dispose de 11 chambres, dont 10 à louer, et d'un petit salon pour les invités. Plusieurs espaces de stockage et un garage au rez-de-chaussée sont disponibles.
Situé près d'une petite ville avec des services de base, à moins de 15 minutes du centre de Limoges et de son aéroport.
Le restaurant dispose d'un bar convivial et de deux salles à manger avec des tables, dont l'une est agrémentée d'une magnifique cheminée. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue splendide sur le jardin et la rivière. Depuis le restaurant, il y a un accès aux toilettes, à la cuisine, à la réception de l'hôtel et à une seconde salle qui offre suffisamment d'espace pour des fêtes, des mariages ou d'autres activités de groupe. Cette salle et la réception ont chacune une entrée séparée.
L'entreprise, comprenant l'hôtel et le restaurant, est à vendre en tant qu'entreprise indépendante, sans le bâtiment. Cela offre une excellente opportunité de démarrer votre propre entreprise sans le fardeau financier d'acheter immédiatement un bâtiment. L'achat du bâtiment peut toujours être envisagé à l'avenir. Le bâtiment comprend un modeste appartement pour le personnel, offrant la possibilité de vivre sur place et de gérer votre entreprise. Une opportunité unique de créer votre propre entreprise.
La terrasse et le jardin offrent un environnement calme et isolé, idéal pour les invités qui souhaitent se détendre. Il y a beaucoup de verdure et la terrasse offre une vue magnifique sur la rivière Vienne. Cet emplacement unique, centralement situé et facilement accessible pour les voyageurs, les randonneurs et les habitants locaux, attire depuis des années une bonne clientèle.
Depuis la réception, vous accéderez à l'escalier menant aux premier et deuxième étages de l'hôtel. Il y a 11 chambres au total, 7 au 1er étage, où se trouve également un petit salon avec des canapés confortables et un coin salon pour les clients, et 4 chambres plus un appartement au 2ème étage.
L'entreprise dispose de plusieurs espaces de stockage et d'un garage avec des portes doubles au rez-de-chaussée. Le chauffage central au gaz assure une température agréable dans tout le bâtiment. Le bâtiment est raccordé au réseau d'égouts municipal.
Dans ce commerce, l'ensemble du contenu est inclus dans le prix d'achat. Vous êtes prêt à prendre la relève et à poursuivre cette activité.
L'hôtel se trouve à distance de marche d'une petite ville avec des écoles, un supermarché et une gare. La ville d'Aixe-sur-Vienne, avec toutes ses commodités de base, se trouve à moins de 10 minutes. Le centre de Limoges et l'aéroport de Limoges sont accessibles en moins de 15 minutes.
Pour plus d'informations et de questions sur les possibilités de vente ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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