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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
280 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 7325 m²
Référence : A29344JLA47
280 m2
7325 m2
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
280 m2
7325 m2
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jeannine LAFARGE
Conseiller Leggett
siret : 834894917
Jeannine LAFARGE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Aux abords de la belle ville de Nérac, dans le sud-ouest de la France, vous trouverez cette belle ferme en pierre nichée dans un endroit paisible et entourée de verdure et d'arbres centenaires.
Cette propriété a beaucoup à offrir en termes d'espace, avec des bâtiments extérieurs, des mares et un petit étang alimenté par une source naturelle sur la propriété. Magnifique terrain bien entretenu avec des fleurs et des arbres parfois très anciens.
Avec les dépendances, beaucoup de possibilités pour des gîtes ou des chambres d’hôtes.
C'est une propriété à ne pas rater.
Venez et soyez inspiré par cette nouvelle propriété sur le marché qui a beaucoup à offrir, avec des vues sur les champs et un beau terrain.
Construite au 19ᵉ siècle, cette belle maison en pierre offre environ 280 m² de surface habitable et plus de 7 300 m² de terrain, deux mares et un petit lac de 300 m², tous alimentés par une source.
La propriété, tout en offrant le charme de l'ancien, propose également le confort moderne. Il y aura des travaux de décoration à faire, mais elle présente un grand potentiel.
Si vous êtes intéressés, lisez la suite !
Le RDC offre :
- Hall d'entrée : 15 m²
- Salle de séjour avec un bar : 78 m²
- Cuisine avec une belle cheminée : 35 m²
- Buanderie avec douche et toilettes : 15 m²
- Chambre à coucher utilisée comme bureau : 18 m²
Le premier étage offre :
- Mezzanine : 35 m²
- Chambre : 15 m²
- Chambre : 25 m²
- Chambre : 20 m²
- Salle de bain : 12 m²
- Toilettes : 1,5 m²
- Grenier : 75 m²
L'extérieur :
- Deux terrasses, l'une à l'arrière de la salle de séjour de 20 m² et l'autre à l'avant avec un bel arbre qui donne de l'ombre les après-midi d'été : 30 m²
- Garage : 70 m²
- Chai : 100 m²
- Grange : 75 m²
- Cabane en briques : 12 m²
- Il y a aussi une porcherie en pierre et un barbecue en pierre.
Il y a deux mares, un petit lac et une source, beaucoup d'arbres fruitiers, des fleurs et quelques arbres très anciens.
Vue sur la campagne et belle configuration du terrain.
Vous n'êtes qu'à quelques minutes du beau village animé de Nérac qui dispose de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin, y compris un hôpital et un énorme marché tous les samedis matin.
Il y a aussi, à 200 m de la maison, une « voie verte », un sentier que vous pouvez parcourir à pied ou à vélo et qui vous emmènera dans les villages environnants tels que Lavardac, Feugarolles, Mézin, Condom.
La rivière est à 80 m de la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Aux abords de la belle ville de Nérac, dans le sud-ouest de la France, vous trouverez cette belle ferme en pierre nichée dans un endroit paisible et entourée de verdure et d'arbres centenaires.
Cette propriété a beaucoup à offrir en termes d'espace, avec des bâtiments extérieurs, des mares et un petit étang alimenté par une source naturelle sur la propriété. Magnifique terrain bien entretenu avec des fleurs et des arbres parfois très anciens.
Avec les dépendances, beaucoup de possibilités pour des gîtes ou des chambres d’hôtes.
C'est une propriété à ne pas rater.
Venez et soyez inspiré par cette nouvelle propriété sur le marché qui a beaucoup à offrir, avec des vues sur les champs et un beau terrain.
Construite au 19ᵉ siècle, cette belle maison en pierre offre environ 280 m² de surface habitable et plus de 7 300 m² de terrain, deux mares et un petit lac de 300 m², tous alimentés par une source.
La propriété, tout en offrant le charme de l'ancien, propose également le confort moderne. Il y aura des travaux de décoration à faire, mais elle présente un grand potentiel.
Si vous êtes intéressés, lisez la suite !
Le RDC offre :
- Hall d'entrée : 15 m²
- Salle de séjour avec un bar : 78 m²
- Cuisine avec une belle cheminée : 35 m²
- Buanderie avec douche et toilettes : 15 m²
- Chambre à coucher utilisée comme bureau : 18 m²
Le premier étage offre :
- Mezzanine : 35 m²
- Chambre : 15 m²
- Chambre : 25 m²
- Chambre : 20 m²
- Salle de bain : 12 m²
- Toilettes : 1,5 m²
- Grenier : 75 m²
L'extérieur :
- Deux terrasses, l'une à l'arrière de la salle de séjour de 20 m² et l'autre à l'avant avec un bel arbre qui donne de l'ombre les après-midi d'été : 30 m²
- Garage : 70 m²
- Chai : 100 m²
- Grange : 75 m²
- Cabane en briques : 12 m²
- Il y a aussi une porcherie en pierre et un barbecue en pierre.
Il y a deux mares, un petit lac et une source, beaucoup d'arbres fruitiers, des fleurs et quelques arbres très anciens.
Vue sur la campagne et belle configuration du terrain.
Vous n'êtes qu'à quelques minutes du beau village animé de Nérac qui dispose de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin, y compris un hôpital et un énorme marché tous les samedis matin.
Il y a aussi, à 200 m de la maison, une « voie verte », un sentier que vous pouvez parcourir à pied ou à vélo et qui vous emmènera dans les villages environnants tels que Lavardac, Feugarolles, Mézin, Condom.
La rivière est à 80 m de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29344JLA47
Etat Habitable En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
une source
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
près du golf
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Cheminée ouverte
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Jeannine LAFARGE
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 834894917
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