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150 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1471 m²
158 050 € (HAI)
Référence : A29354GEC23
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150 m2
1471 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans un village calme, dans le département de la Creuse, à quelques pas d'un petit commerce, d'une boulangerie etc. Cette maison reste proche des commodités, tout en bénéficiant d'un charmant cadre préservé, typique du département.
A moins de 10 minutes du village de Chambon-Sur-Voueize et de la ville thermale d'Evaux-les-Bains, où se trouvent de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et de beaux lieux à visiter.
Budelière est également à 20 minutes de la ville de Montluçon et à 1h40 des aéroports de Limoges et de Clermont-Ferrand.
Cette maison est construite sur trois niveaux, l'entrée vous menant directement au premier étage. Ici, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur le salon, avec un grand poêle à granulés.
Plus loin, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, et une autre pièce, actuellement une salle de jeux, qui ferait également un bel espace bureau.
Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires, toutes deux avec rangement intégré, afin d'optimiser l'espace sous les combles.
L'avantage unique de cette propriété est le rez-de-chaussée, où vous trouverez une seconde cuisine et une pièce à vivre séparée, tous deux dotés de portes vitrées menant directement au jardin. Il y a également un cellier, une salle de bain moderne et un WC. Enfin, une pièce supplémentaire de 10 m², à rénover, offre la possibilité de créer une chambre, ainsi le rez-de-chaussée deviendrait un espace habitable entièrement indépendant.
Avec des accès séparés au rez-de-chaussée et au premier étage, cette propriété offre beaucoup de potentiel pour un hébergement ou un espace commercial. Une cour spacieuse permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Finalement, cette propriété comprend un garage pour deux voitures et un grand hangar, tous les deux avec électricité et en très bonne condition, ainsi qu'un abri et un poulailler.
Le grand jardin offre des vues sublimes sur le paysage qui entour ce bien.
Veuillez contacter l'agent pour plus d'informations et de photos.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29354GEC23
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Situé dans un village calme, dans le département de la Creuse, à quelques pas d'un petit commerce, d'une boulangerie etc. Cette maison reste proche des commodités, tout en bénéficiant d'un charmant cadre préservé, typique du département.
A moins de 10 minutes du village de Chambon-Sur-Voueize et de la ville thermale d'Evaux-les-Bains, où se trouvent de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et de beaux lieux à visiter.
Budelière est également à 20 minutes de la ville de Montluçon et à 1h40 des aéroports de Limoges et de Clermont-Ferrand.
Cette maison est construite sur trois niveaux, l'entrée vous menant directement au premier étage. Ici, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur le salon, avec un grand poêle à granulés.
Plus loin, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, et une autre pièce, actuellement une salle de jeux, qui ferait également un bel espace bureau.
Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires, toutes deux avec rangement intégré, afin d'optimiser l'espace sous les combles.
L'avantage unique de cette propriété est le rez-de-chaussée, où vous trouverez une seconde cuisine et une pièce à vivre séparée, tous deux dotés de portes vitrées menant directement au jardin. Il y a également un cellier, une salle de bain moderne et un WC. Enfin, une pièce supplémentaire de 10 m², à rénover, offre la possibilité de créer une chambre, ainsi le rez-de-chaussée deviendrait un espace habitable entièrement indépendant.
Avec des accès séparés au rez-de-chaussée et au premier étage, cette propriété offre beaucoup de potentiel pour un hébergement ou un espace commercial. Une cour spacieuse permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Finalement, cette propriété comprend un garage pour deux voitures et un grand hangar, tous les deux avec électricité et en très bonne condition, ainsi qu'un abri et un poulailler.
Le grand jardin offre des vues sublimes sur le paysage qui entour ce bien.
Veuillez contacter l'agent pour plus d'informations et de photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 158 050 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 145 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 790 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Margaret Katherine ENTWISTLE
Conseiller Leggett
siret : 800512204
Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien
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