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139.48 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 2594 m²
360 400 € 275 000 € (HAI)
Référence : A29375KMV24
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139.48 m2
2594 m2
10 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
139.48 m2
2594 m2
10 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété de 3 chambres avec piscine se trouve dans un petit village à seulement 5 minutes des écoles, des magasins et des services de Sigoules. Gardonne avec sa gare est à seulement 7 minutes. Bergerac, son aéroport et sa gare sont à 20 minutes.
Cette charmante maison en pierre a été une maison de vacances familiale et les propriétaires y ont passé de bons moments. On peut voir qu'elle a été entretenue avec amour au fil des ans. La modernisation a porté sur la cuisine et la salle à manger de la véranda, la nouvelle salle d'eau et l'amélioration des salles de bains existantes. Une terrasse est a l'arrière de la maison, d'où l'on peut profiter des longues soirées d'été et des magnifiques couchers de soleil.
La maison est pleine de caractère et de caractéristiques originales.
Maison principale
Salon (36 m²) - magnifique pièce avec pierres et poutres apparentes, cheminée.
Cuisine/salle à manger (35 m²) avec cheminée et portes de véranda donnant sur la terrasse. Cette pièce est lumineuse, aérée et très bien conçue.
Petit bureau (4m2), salle d'eau et WC (4m2) idéal après avoir été dans la piscine.
Depuis le salon, un bel escalier quart tournant mène à la chambre à coucher 3 (12m2) avec ses propres WC et lavabo (2.2m2).
Un autre bel escalier en bois mène du salon à un couloir et à deux chambres et salles de douche, dont l'une avec accès direct au jardin.
Chambre 2 (19 m²) avec salle d'eau attenante (9 m²) avec douche, toilettes et double lavabo.
Chambre 3 (11 m²) avec salle d'eau attenante, lavabo et WC (2.8m2)
Gîte/Annexe - à rénover
Chambre 1 (8 m²)
Chambre 2 avec lavabo (11m2)
Salle de bain (10m2)
EXTERIEUR
Terrain de 2594 m², adossé aux champs, arbres matures.
Piscine, pompe à chaleur, filtration au chlore, et clôturée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29375KMV24
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété de 3 chambres avec piscine se trouve dans un petit village à seulement 5 minutes des écoles, des magasins et des services de Sigoules. Gardonne avec sa gare est à seulement 7 minutes. Bergerac, son aéroport et sa gare sont à 20 minutes.
Cette charmante maison en pierre a été une maison de vacances familiale et les propriétaires y ont passé de bons moments. On peut voir qu'elle a été entretenue avec amour au fil des ans. La modernisation a porté sur la cuisine et la salle à manger de la véranda, la nouvelle salle d'eau et l'amélioration des salles de bains existantes. Une terrasse est a l'arrière de la maison, d'où l'on peut profiter des longues soirées d'été et des magnifiques couchers de soleil.
La maison est pleine de caractère et de caractéristiques originales.
Maison principale
Salon (36 m²) - magnifique pièce avec pierres et poutres apparentes, cheminée.
Cuisine/salle à manger (35 m²) avec cheminée et portes de véranda donnant sur la terrasse. Cette pièce est lumineuse, aérée et très bien conçue.
Petit bureau (4m2), salle d'eau et WC (4m2) idéal après avoir été dans la piscine.
Depuis le salon, un bel escalier quart tournant mène à la chambre à coucher 3 (12m2) avec ses propres WC et lavabo (2.2m2).
Un autre bel escalier en bois mène du salon à un couloir et à deux chambres et salles de douche, dont l'une avec accès direct au jardin.
Chambre 2 (19 m²) avec salle d'eau attenante (9 m²) avec douche, toilettes et double lavabo.
Chambre 3 (11 m²) avec salle d'eau attenante, lavabo et WC (2.8m2)
Gîte/Annexe - à rénover
Chambre 1 (8 m²)
Chambre 2 avec lavabo (11m2)
Salle de bain (10m2)
EXTERIEUR
Terrain de 2594 m², adossé aux champs, arbres matures.
Piscine, pompe à chaleur, filtration au chlore, et clôturée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 275 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 261 250 €
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Karen Marie VICK
Conseiller Leggett
siret : 494759111
Karen Marie VICK sera votre agent sur place pour ce bien
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