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120 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1651 m²
219 350 € 187 200 € (HAI)
Référence : A29381JAM56
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120 m2
1651 m2
9 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
1651 m2
9 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à Gulliers, dans le Morbihan, cette propriété indépendante se trouve dans le village mais en retrait sur une route tranquille, ce qui vous permet de bénéficier de tous les avantages d'un village sans en subir les nuisances. Le village dispose d'une boucherie, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un médecin, d'un tabac avec épicerie et d'un bureau de poste. Il n'est donc pas nécessaire de prendre la voiture ; tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
C'est une jolie propriété bien entretenue avec un magnifique jardin coloré par des arbres et arbustes matures. En plus du garage et des ateliers dans le sou-sol, il y a un garage supplémentaire et un bâtiment en pierre qui est utilisé pour le stockage et dont une partie était auparavant un poulailler.
Vous adorerez les jardins et la maison ne vous décevra pas.
En entrant par la porte d'entrée, on trouve un agréable salon/salle de lecture (4,32 x 3,89), à côté duquel se trouve un débarras (3,265 x 3,994). Au rez-de-chaussée se trouve également une chaufferie abritant la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique et le réservoir d'eau chaude (3,08 x 2,79), ainsi qu'un grand garage avec buanderie et porte donnant sur l'extérieur (7,27 x 4,895 se rétrécissant à 3,367).
Au premier étage, on trouve un grand salon lumineux, inondé de lumière naturelle, avec un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver (3.991 x 5.092). La cuisine est bien équipée, au design épuré, et offre une belle vue sur le jardin (3.255 x 3.684). La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche séparée (2.525 x 2.281), WC séparé (0.922 x 2.317).
Salle à manger (3.312 x 3.450)
Chambre 1 accès au balcon (3.449 x 3.909)
Toutes les pièces de ce niveau ont un parquet en bois massif.
A l'étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC et sèche-serviettes (1.618 x 1.886).
Chambre 2 (3.074 x 3.657)
Bureau (actuellement utilisé comme chambre) (1.721 x 1.958)
Chambre 3 (3.283 x 3.669)
Le jardin comprend de nombreux arbres et arbustes. A l'avant, il y a un étang, un parking pour de nombreuses voitures et une zone gravillonnée pour un camping-car.
Il y a un garage de jardin avec un nouveau toit (4.905 x 3.264).
Un abri de jardin (2.434 x 2.748)
Un poulailler (2.456x 2.748)
Stockage supplémentaire (2.829 x 3.137)
Veuillez me contacter pour organiser une visite
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29381JAM56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située à Gulliers, dans le Morbihan, cette propriété indépendante se trouve dans le village mais en retrait sur une route tranquille, ce qui vous permet de bénéficier de tous les avantages d'un village sans en subir les nuisances. Le village dispose d'une boucherie, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un médecin, d'un tabac avec épicerie et d'un bureau de poste. Il n'est donc pas nécessaire de prendre la voiture ; tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
C'est une jolie propriété bien entretenue avec un magnifique jardin coloré par des arbres et arbustes matures. En plus du garage et des ateliers dans le sou-sol, il y a un garage supplémentaire et un bâtiment en pierre qui est utilisé pour le stockage et dont une partie était auparavant un poulailler.
Vous adorerez les jardins et la maison ne vous décevra pas.
En entrant par la porte d'entrée, on trouve un agréable salon/salle de lecture (4,32 x 3,89), à côté duquel se trouve un débarras (3,265 x 3,994). Au rez-de-chaussée se trouve également une chaufferie abritant la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique et le réservoir d'eau chaude (3,08 x 2,79), ainsi qu'un grand garage avec buanderie et porte donnant sur l'extérieur (7,27 x 4,895 se rétrécissant à 3,367).
Au premier étage, on trouve un grand salon lumineux, inondé de lumière naturelle, avec un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver (3.991 x 5.092). La cuisine est bien équipée, au design épuré, et offre une belle vue sur le jardin (3.255 x 3.684). La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche séparée (2.525 x 2.281), WC séparé (0.922 x 2.317).
Salle à manger (3.312 x 3.450)
Chambre 1 accès au balcon (3.449 x 3.909)
Toutes les pièces de ce niveau ont un parquet en bois massif.
A l'étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC et sèche-serviettes (1.618 x 1.886).
Chambre 2 (3.074 x 3.657)
Bureau (actuellement utilisé comme chambre) (1.721 x 1.958)
Chambre 3 (3.283 x 3.669)
Le jardin comprend de nombreux arbres et arbustes. A l'avant, il y a un étang, un parking pour de nombreuses voitures et une zone gravillonnée pour un camping-car.
Il y a un garage de jardin avec un nouveau toit (4.905 x 3.264).
Un abri de jardin (2.434 x 2.748)
Un poulailler (2.456x 2.748)
Stockage supplémentaire (2.829 x 3.137)
Veuillez me contacter pour organiser une visite
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 187 200 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jane MacKerron
Conseiller Leggett
siret : 891724668
Jane MacKerron sera votre agent sur place pour ce bien
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Jane MacKerron
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