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134 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,76 ha
194 000 € (HAI)
Référence : A29382RL50
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134 m2
1,76 ha
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
134 m2
1,76 ha
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Designation
Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour avec poêle à bois. À l'étage: trois chambres, deux salles de bains une avec WC, Salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: chambre sous combles avec Salle d'eau et WC. Dépendances: Abri en bois et couvert tôles, abri en colombages et couvert en tôles , un ancien fournil. Terrain de 1.7ha.
Située un peu en retrait d'une route de campagne, c'est un endroit rural mais pratique pour St Hilaire du Harcouët et Louvigné du Désert.
Rez-de-chaussée.
Vous pouvez entrer soit dans la grande et lumineuse cuisine de plus de 25 m², soit dans le salon avec cheminée. A l'arrière de la cuisine, une porte mène à un petit porche avec accès au jardin arrière. A droite de la cuisine se trouve une deuxième salle de réception avec un poêle à bois. A gauche se trouve un salon de bonne taille.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente. Toutes les fenêtres et les portes ont été remplacées l'année dernière par des volets électriques. La propriété possède trois escaliers : un dans la cuisine, un dans le salon et un dans la deuxième salle de réception qui a le potentiel de devenir une unité/annexe.
Premier étage.
Au-dessus de la cuisine, vous trouverez une grande chambre double avec une vue superbe ainsi qu'une salle de douche attenante.
Au-dessus de la deuxième petite salle de réception dans ce qui pourrait être une annexe, il y a une autre chambre double sous les combles, également avec une salle de douche attenante.
Au-dessus de la salle de séjour principale, vous trouverez une chambre double, également avec une vue imprenable et une salle de bain séparée.
Deuxième étage.
Ici, il y a une autre chambre double sous les combles avec une salle de douche attenante.
Il est possible de modifier l'agencement si vous le souhaitez ou de diviser la maison en unités séparées.
A l'extérieur.
Le jardin derrière la propriété est principalement en pelouse avec quelques arbres matures. Il y a deux dépendances vers la fin du jardin. A droite de la maison et à l'arrière du jardin se trouve un grand paddock/champ en grande partie plat qui serait idéal pour les animaux.
Venez jeter un coup d'œil. C'est une beauté.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29382RL50
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Designation
Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour avec poêle à bois. À l'étage: trois chambres, deux salles de bains une avec WC, Salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: chambre sous combles avec Salle d'eau et WC. Dépendances: Abri en bois et couvert tôles, abri en colombages et couvert en tôles , un ancien fournil. Terrain de 1.7ha.
Située un peu en retrait d'une route de campagne, c'est un endroit rural mais pratique pour St Hilaire du Harcouët et Louvigné du Désert.
Rez-de-chaussée.
Vous pouvez entrer soit dans la grande et lumineuse cuisine de plus de 25 m², soit dans le salon avec cheminée. A l'arrière de la cuisine, une porte mène à un petit porche avec accès au jardin arrière. A droite de la cuisine se trouve une deuxième salle de réception avec un poêle à bois. A gauche se trouve un salon de bonne taille.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente. Toutes les fenêtres et les portes ont été remplacées l'année dernière par des volets électriques. La propriété possède trois escaliers : un dans la cuisine, un dans le salon et un dans la deuxième salle de réception qui a le potentiel de devenir une unité/annexe.
Premier étage.
Au-dessus de la cuisine, vous trouverez une grande chambre double avec une vue superbe ainsi qu'une salle de douche attenante.
Au-dessus de la deuxième petite salle de réception dans ce qui pourrait être une annexe, il y a une autre chambre double sous les combles, également avec une salle de douche attenante.
Au-dessus de la salle de séjour principale, vous trouverez une chambre double, également avec une vue imprenable et une salle de bain séparée.
Deuxième étage.
Ici, il y a une autre chambre double sous les combles avec une salle de douche attenante.
Il est possible de modifier l'agencement si vous le souhaitez ou de diviser la maison en unités séparées.
A l'extérieur.
Le jardin derrière la propriété est principalement en pelouse avec quelques arbres matures. Il y a deux dépendances vers la fin du jardin. A droite de la maison et à l'arrière du jardin se trouve un grand paddock/champ en grande partie plat qui serait idéal pour les animaux.
Venez jeter un coup d'œil. C'est une beauté.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 194 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rebecca LARKIN
Conseiller Leggett
siret : 529857682
Rebecca LARKIN sera votre agent sur place pour ce bien
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