Maison à vendre à Collobrières (83610) - Var

• 65 m²
• 10 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur du village authentique de Collobrières, entre collines et châtaigneraies, cette charmante maison de village d’environ 65 m² séduit par son caractère et son atmosphère provençale.

Répartie sur trois niveaux, elle offre deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains, garantissant confort et intimité — idéale pour recevoir.

Au dernier étage, le séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 10 m², offrant une vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants.

Les niveaux ont été rénovés avec soin, dans le respect des matériaux et éléments d’origine, créant une ambiance chaleureuse, authentique et prête à vivre. Aucun travaux n’est à prévoir, hormis un rafraîchissement classique de peinture selon vos envies.Les commerces et restaurants se trouvent à quelques pas.

Parfaite en résidence secondaire : apportez vos meubles et profitez immédiatement de la douceur de vivre méditerranéenne dès cet été. Un véritable coup de cœur. Collobrières, situé au cœur du Massif des Maures, est réputé pour la beauté naturelle de ses collines et de ses forêts, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.

La maison bénéficie d’un emplacement idéal, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville animé, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Cet emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces locaux et aux restaurants typiques.

Cette maison pleine de charme s’étend sur trois niveaux et comprend trois pièces, rénovées avec soin et des matériaux de qualité. Les deux chambres, situées aux deux premiers étages, offrent un espace généreux et chacune dispose d’une salle de bains ou d’une salle d’eau avec toilettes.

Au dernier étage, se trouvent la cuisine ouverte, parfaitement aménagée, ainsi que la terrasse tropézienne, offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

Un espace supplémentaire de 43 m² au rez-de-chaussée offre un large potentiel d’aménagement — studio indépendant, bureau ou extension de l’habitation. Pour les acquéreurs ne souhaitant pas entreprendre de travaux, cet espace peut être exclu de la vente, permettant ainsi d’acquérir uniquement la partie principale de la maison, prête à être habitée.

Disposition :
• Rez-de-chaussée: 2 pièces, chacune avec une entrée indépendante, à rénover entièrement et aménager selon vos souhaits.

• Premier étage: une grande chambre de 16 m² avec une salle de bains de 5 m² comprenant un lavabo, une douche et des toilettes.

• Deuxième étage: une deuxième chambre de presque 19 m² avec une salle de bains de 5 m² avec lavabo, baignoire et toilettes.

• Troisième étage: un spacieux salon lumineux de 13,5 m² avec une cuisine ouverte équipée de tous les conforts modernes. La terrasse de 10 m² est accessible par une porte-fenêtre. Une certaine flexibilité physique est nécessaire pour y accéder. La terrasse dispose d’un barbecue en maçonnerie, ce qui permet de passer de longues soirées avec des amis ou en famille.

Collobrières - Un Trésor Caché au Cœur de la Provence
Blotti dans les collines verdoyantes du Massif des Maures, Collobrières est un village provençal pittoresque qui incarne l’essence du sud de la France, loin de l’agitation touristique. Connue comme la « capitale de la châtaigne », cette charmante commune offre une échappée paisible entre nature, histoire et culture française authentique.

Flâner dans ses ruelles étroites bordées de pierres donne l’impression de remonter le temps. L’architecture ancienne, les cafés typiques et les petites boutiques artisanales créent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Entouré de forêts et de vignobles, le village est un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de vin. À l’automne, la fête annuelle de la châtaigne embaume le village de senteurs gourmandes et d’une ambiance festive qui attire des visiteurs de toute la région.

L’un des joyaux des environs est la Chartreuse de la Verne, un monastère du XIIe siècle magnifiquement restauré, niché dans les collines. Ce lieu exceptionnel offre des panoramas à couper le souffle et une véritable sensation de sérénité. La beauté naturelle des alentours — rivières sinueuses, sentiers ombragés, flore méditerranéenne — fait de Collobrières une base idéale pour explorer le département du Var.

Les habitants, chaleureux et accueillants, sont fiers de partager les traditions de leur village. Que vous dégustiez un verre de rosé en terrasse au soleil ou que vous savouriez une crème de châtaigne artisanale, vous vous sentirez rapidement chez vous.

En résumé, Collobrières est un subtil mélange de nature, de patrimoine et de charme — parfait pour ceux qui recherchent une expérience provençale authentique, hors des sentiers battus, tout en restant à proximité de Toulon, Hyères et de la côte méditerranéenne.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr