Maison à vendre à Saint-Mathieu (87440) - Haute-Vienne

• 110 m²
• 5042 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison française traditionnelle est élégante et accueillante. Elle est magnifiquement meublée et tout ce qui se trouve dans la propriété est inclus dans la vente. Elle est claire et lumineuse et les pièces de réception sont d'une présentation exquise tout en étant confortables. Le sous-sol est de la même taille que l'étage et peut accueillir une voiture. Il abrite un coin cuisine, un petit bureau et un atelier avec des doubles portes donnant sur le jardin extérieur. De nombreuses terrasses et espaces de détente surplombent les jardins joliment entretenus par les propriétaires actuels. Cette propriété pourrait être décrite comme un bungalow car tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne se trouve sur un seul étage, bien qu'il y ait un sous-sol. Les deux parties sont accessibles indépendamment, sans avoir à monter de marches, mais elles restent reliées entre elles.

Vous entrez dans le grand hall d'entrée dont le sol est en marbre rose taillé à la main (14m2).
La menuiserie de la porte d'entrée (ainsi que celle de toute la propriété à l'intérieur et à l'extérieur) a été moulée à la main et est d'une qualité et d'un design supérieurs. La façade vitrée laisse entrer une abondance de lumière et de clarté.
On accède ensuite au spacieux salon/salle à manger (31m2) avec de multiples fenêtres et de hauts plafonds. Le sol est un double parquet avec une première couche de châtaignier et une couche supérieure d'acacia intercalaire.
La cuisine (14m2) est entièrement équipée et peut facilement accueillir 6 personnes confortablement avec une cuisinière à gaz.
En suivant le couloir (4,5m2), vous trouverez 3 chambres de belle taille (10, 9,8 et 8,7m2) avec une vue imprenable sur le lac voisin et la verdure luxuriante. Des cerfs sont régulièrement aperçus.

Une salle d'eau (6,70m2), un w.c. (1,6m2) et de nombreux rangements complètent cet étage.

Le sous-sol est de la même taille que l'étage et peut accueillir une voiture. Il abrite un coin cuisine pratique, un petit bureau et un atelier avec des doubles portes donnant sur le jardin extérieur.

A l'extérieur
De nombreuses terrasses et espaces de repos en granit rose taillé à la main surplombent les jardins joliment entretenus par les propriétaires actuels. Un patio privé et ombragé est parfait pour lire ou s'endormir,

Il y a un solide atelier cimenté dans le jardin de (66m2) qui ferait merveilleusement l'affaire en tant qu'abri de jardinage ou salle de bricolage indépendante.
Le jardin est magnifique avec plus de 300 rosiers, une énorme sélection de plantes et de fleurs. Des mirabelliers, pêchers, poiriers, cerisiers parsèment la propriété.

Autres détails
Chauffage central au fuel
Cheminée
Puits de 150m3 et eau de ville
Pompe de puits électrique incluse
Grenier bien isolé
Fosse septique - pas sûr de la conformité
Bac à graisse séparé
Linky au sous-sol
Store électrique pour la terrasse avant
200 litres de carburant seront laissés gratuitement dans la propriété
2 tondeuses motorisées electriques Husquarvana incluses
Véhicules autoportés et pousseurs inclus

Une propriété vraiment intéressante et digne d'être vue, qui vaut la peine d'être visitée !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr