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Maison à Passy (74190) - Haute-Savoie

96 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 600 m²

96 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 600 m²

  • 96 m2
  • 600 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison F4 à Passy, Vallée de Chamonix - proche de St Gervais. Vue imprenable. Situation paisible.

  • 96 m2
  • 600 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A29701ADM74

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Andrew MORGAN

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siret : 497903005

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Description du bien vendu

Située au bout d'un impasse tranquille, cette maison de 3 chambres à vendre à Passy est une belle maison familiale avec un accès facile au 3ème plus grand domaine skiable de France Domaine Evasion Mont Blanc, directement à Saint Gervais qui comprend les stations de Megève, Les Contamines, Combloux, et également facilement accessible des stations de la vallée de Chamonix et du Grand Massif

Avec des espaces de vie généreux, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un beau jardin, cette maison est une trouvaille rare.

Accès facile à Genève, Annecy et à l'Europe du Nord - l'aéroport de Genève est facilement accessible et Calais à Passy par l'autoroute 8h environ . Cette maison de 3 chambres A VENDRE à Passy, dans la vallée de Chamoinx, offre un excellent rapport qualité/prix et permet d'accéder à de nombreuses stations de sports d'hiver.

La maison est aménagée comme suit

Grand hall d'entrée / bureau
cuisine avec coin repas et portes donnant sur le jardin
salon avec cheminée et portes donnant sur le jardin

salle de bain avec baignoire / WC

Premier étage

chambre 1 ,

grande chambre double avec de nombreux rangements encastrés - dans toute la maison avec des fenêtres des deux côtés et un plafond cathédrale de près de 4 m de haut

un escalier mène à l'ancien grenier avec de nombreux placards encastrés - idéal pour un dortoir, une salle de jeux, un salon de télévision, etc.

chambre 2 avec balcon
chambre 3 avec balcon
Salle de douche avec WC


A l'extérieur, il y a de nombreuses places de parking, un jardin et un accès direct aux sentiers de la forêt.


Dans la vallée de Chamonix, Passy a son propre domaine skiable, Passy Pleine Joux, à 15 minutes en voiture (9km) de la maison et aussi un accès facile au nouveau télécabine de St Gervais à 15 minutes (7.5km).le lac de Passy est a 10 mins 6.6km

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située au bout d'un impasse tranquille, cette maison de 3 chambres à vendre à Passy est une belle maison familiale avec un accès facile au 3ème plus grand domaine skiable de France Domaine Evasion Mont Blanc, directement à Saint Gervais qui comprend les stations de Megève, Les Contamines, Combloux, et également facilement accessible des stations de la vallée de Chamonix et du Grand Massif

Avec des espaces de vie généreux, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un beau jardin, cette maison est une trouvaille rare.

Accès facile à Genève, Annecy et à l'Europe du Nord - l'aéroport de Genève est facilement accessible et Calais à Passy par l'autoroute 8h environ . Cette maison de 3 chambres A VENDRE à Passy, dans la vallée de Chamoinx, offre un excellent rapport qualité/prix et permet d'accéder à de nombreuses stations de sports d'hiver.

La maison est aménagée comme suit

Grand hall d'entrée / bureau
cuisine avec coin repas et portes donnant sur le jardin
salon avec cheminée et portes donnant sur le jardin

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Premier étage

chambre 1 ,

grande chambre double avec de nombreux rangements encastrés - dans toute la maison avec des fenêtres des deux côtés et un plafond cathédrale de près de 4 m de haut

un escalier mène à l'ancien grenier avec de nombreux placards encastrés - idéal pour un dortoir, une salle de jeux, un salon de télévision, etc.

chambre 2 avec balcon
chambre 3 avec balcon
Salle de douche avec WC


A l'extérieur, il y a de nombreuses places de parking, un jardin et un accès direct aux sentiers de la forêt.


Dans la vallée de Chamonix, Passy a son propre domaine skiable, Passy Pleine Joux, à 15 minutes en voiture (9km) de la maison et aussi un accès facile au nouveau télécabine de St Gervais à 15 minutes (7.5km).le lac de Passy est a 10 mins 6.6km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29701ADM74

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Passy

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ville
Ski

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

Non mitoyenne

Près d'une station de ski

Vue sur les Montagnes

Maison de caractère

Double vitrage

Vues panoramiques

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2640 € pour 2023

74% des
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*source FNAIM

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2640 € pour 2023