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74 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 3600 m²
245 000 € 225 000 €
Référence : A29727CRR83
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74 m2
3600 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
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Bâtisse de 74 m², de 2 chambres, sur plusieurs parcelles constructibles en zone UD du PLU, totalisant 3610 m². Situé dans la commune de Salernes, à 30 km des Gorges du Verdon, à 1h de la côte méditerranéenne et d'un accès facile aux aéroports internationaux de Marseille et Nice.
En Provence : Bâtisse avec Potentiel d'Extension
Surface habitable : 74 m²
Superficie du terrain : 3610 m²
Disposition intérieure de la maison :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, salle à manger et un atelier.
Premier étage : deux chambres, une salle de bain et un Wc.
L'ensemble comprend quatre parcelles cadastrales situées dans la zone UD du PLU de Salernes.
La bâtisse de 74 m², construite avant 1945 et comprenant deux chambres, nécessite actuellement des travaux de rénovation. Elle est raccordée au réseau d'électricité et d'eau. Actuellement, la maison est reliée à un puits perdu, bien que les parcelles puissent être raccordées à l’assainissement collectif disponible en bordure du terrain.
Points clés à retenir :
Emprise au sol : La zone UD limite l’emprise des nouvelles constructions à 10 % de la surface du terrain (hors piscines et garages jusqu'à 60 m²).
Extension : Les constructions existantes dépassant cette limite peuvent être agrandies jusqu’à 30 % supplémentaires.
Pour plus de détails sur le PLU de Salernes, je vous invite à consulter les plans de zonage et le règlement de la zone sur le site de la commune.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29727CRR83
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Bâtisse de 74 m², de 2 chambres, sur plusieurs parcelles constructibles en zone UD du PLU, totalisant 3610 m². Situé dans la commune de Salernes, à 30 km des Gorges du Verdon, à 1h de la côte méditerranéenne et d'un accès facile aux aéroports internationaux de Marseille et Nice.
En Provence : Bâtisse avec Potentiel d'Extension
Surface habitable : 74 m²
Superficie du terrain : 3610 m²
Disposition intérieure de la maison :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, salle à manger et un atelier.
Premier étage : deux chambres, une salle de bain et un Wc.
L'ensemble comprend quatre parcelles cadastrales situées dans la zone UD du PLU de Salernes.
La bâtisse de 74 m², construite avant 1945 et comprenant deux chambres, nécessite actuellement des travaux de rénovation. Elle est raccordée au réseau d'électricité et d'eau. Actuellement, la maison est reliée à un puits perdu, bien que les parcelles puissent être raccordées à l’assainissement collectif disponible en bordure du terrain.
Points clés à retenir :
Emprise au sol : La zone UD limite l’emprise des nouvelles constructions à 10 % de la surface du terrain (hors piscines et garages jusqu'à 60 m²).
Extension : Les constructions existantes dépassant cette limite peuvent être agrandies jusqu’à 30 % supplémentaires.
Pour plus de détails sur le PLU de Salernes, je vous invite à consulter les plans de zonage et le règlement de la zone sur le site de la commune.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 827 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Cristina Martin
Conseiller Leggett
siret : 898 859 632
Cristina Martin sera votre agent sur place pour ce bien
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Cristina Martin
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