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Maison à Saint-Martin-le-Mault (87360) - Haute-Vienne

90 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1562 m²

90 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1562 m²

  • 90 m2
  • 1562 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle combinaison de caractère et de confort moderne

  • 90 m2
  • 1562 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A29786ATM87

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Antony MEEHAN

Conseiller Leggett

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Description du bien vendu

Bienvenue dans cette charmante maison de quatre chambres et deux salles de bains, nichée dans un endroit calme et serein. En entrant, vous serez accueillis par des poutres apparentes, des murs en pierre et une abondance de soleil naturel à travers les fenêtres. L'intérieur récemment décoré est doté d'un chauffage central moderne, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

Le jardin orienté au sud est parfait pour organiser des réunions ou simplement profiter de l'extérieur en toute intimité. Que vous souhaitiez vous détendre après une longue journée ou recevoir des invités, cette maison offre l'équilibre parfait entre tranquillité et fonctionnalité.

Située à 5-7 minutes en voiture de Lussac-les-Églises qui dispose de cafés, de bars et d'une supérette pour vos achats quotidiens. Située dans le hameau tranquille de Montbon, vous trouverez cette belle propriété qui est parfaite pour une maison de famille ou une maison de vacances.

La première impression en entrant dans la maison par la cour fermée est celle d'un espace de réception merveilleusement lumineux avec des portes et des fenêtres orientées vers le sud qui s'ouvrent sur un patio isolé.

La cheminée constitue un endroit idéal pour lire un livre ou se réunir entre amis, et permet de recevoir séparément ou de regarder la télévision à l'autre bout de la pièce. Système de chauffage central aérothermique qui rend même les jours d'hiver agréables.

La cuisine aux dimensions généreuses peut accueillir une table à manger de six places ou simplement traverser la pièce. Portes- fenêtres mène directement au patio du jardin.

Une chambre au rez-de-chaussée est parfaite pour la famille ou les invités. Vous disposez également d'une salle de bains complète au rez-de-chaussée qui a été récemment rénovée.

À l'étage, il y a trois chambres et une deuxième salle de bains familiale.

La maison a été rénovée avec soin et regorge de détails de caractère, tels que des poutres en bois apparentes, des murs en pierre et des sols carrelés.

Les dépendances comprennent un garage fermé pouvant accueillir une voiture familiale, une chaufferie abritant le chauffage central et une dépendance supplémentaire de 8m2 qui pourrait servir de rangement ou peut-être de chambre d'amis ?

Le parking est disponible dans la cour privée et si vous avez un grand véhicule, il y a un parking privé supplémentaire pour la caravane ou le mobil-home.

Situé à 5-7 minutes en voiture de Lussac-les-Églises qui a des cafés, des bars, et une épicerie pour vos besoins quotidiens
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Bienvenue dans cette charmante maison de quatre chambres et deux salles de bains, nichée dans un endroit calme et serein. En entrant, vous serez accueillis par des poutres apparentes, des murs en pierre et une abondance de soleil naturel à travers les fenêtres. L'intérieur récemment décoré est doté d'un chauffage central moderne, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

Le jardin orienté au sud est parfait pour organiser des réunions ou simplement profiter de l'extérieur en toute intimité. Que vous souhaitiez vous détendre après une longue journée ou recevoir des invités, cette maison offre l'équilibre parfait entre tranquillité et fonctionnalité.

Située à 5-7 minutes en voiture de Lussac-les-Églises qui dispose de cafés, de bars et d'une supérette pour vos achats quotidiens. Située dans le hameau tranquille de Montbon, vous trouverez cette belle propriété qui est parfaite pour une maison de famille ou une maison de vacances.

La première impression en entrant dans la maison par la cour fermée est celle d'un espace de réception merveilleusement lumineux avec des portes et des fenêtres orientées vers le sud qui s'ouvrent sur un patio isolé.

La cheminée constitue un endroit idéal pour lire un livre ou se réunir entre amis, et permet de recevoir séparément ou de regarder la télévision à l'autre bout de la pièce. Système de chauffage central aérothermique qui rend même les jours d'hiver agréables.

La cuisine aux dimensions généreuses peut accueillir une table à manger de six places ou simplement traverser la pièce. Portes- fenêtres mène directement au patio du jardin.

Une chambre au rez-de-chaussée est parfaite pour la famille ou les invités. Vous disposez également d'une salle de bains complète au rez-de-chaussée qui a été récemment rénovée.

À l'étage, il y a trois chambres et une deuxième salle de bains familiale.

La maison a été rénovée avec soin et regorge de détails de caractère, tels que des poutres en bois apparentes, des murs en pierre et des sols carrelés.

Les dépendances comprennent un garage fermé pouvant accueillir une voiture familiale, une chaufferie abritant le chauffage central et une dépendance supplémentaire de 8m2 qui pourrait servir de rangement ou peut-être de chambre d'amis ?

Le parking est disponible dans la cour privée et si vous avez un grand véhicule, il y a un parking privé supplémentaire pour la caravane ou le mobil-home.

Situé à 5-7 minutes en voiture de Lussac-les-Églises qui a des cafés, des bars, et une épicerie pour vos besoins quotidiens
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29786ATM87

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Martin-le-Mault

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Linky

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 1177 € et 1592 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1177 € et 1592 € pour 2021