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Appartement à vendre à Pézenas (34120) - Hérault

87 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 80 m²

87 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 80 m²

265 000 € 249 000 €

Référence : A29856RSI34

  • 87 m2
  • 80 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie appartement T3 avec terrasse à centre de Pézenas.

  • 87 m2
  • 80 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - C’est un bien rare, un appartement de 87 m2 avec un extérieur 80 m2 privé et surtout calme en plein centre de Pézenas. À une minute à pied de Jean Jaures, même pendant le marché de Samedi on est à l’abri du bruit.
La terrasse dispose d’un endroit parfait pour un jacuzzi et il y a plein d’espace pour trouver de l’ombre ou du soleil. L’appartement est au premier étage d’un bâtiment construit à l'extérieur du ville de Pézenas avec un mur du 17ème siècle et le reste construit en 1910. En total, il y a 5 lots dans cette copropriété bénévole avec frais de 300 € par an.

L’entrée donne sur un espace pratique, une petite salle télé ou bureau avec un espace buanderie / stockage et les toilettes. Puis le hall donne sur la salle de bain avec baignoire et douche et on arrive dans le salon / salle à manger / cuisine qui donne directement sur la terrasse. A droite de la pièce principale on trouve deux chambres doubles de 14 et 15m2, une avec des grands placards.

Dans le salon l'insert est très efficace et il y a clim réversible dans la pièce principale et une chambre + des radiateurs.

Il n’y a pas de parking avec ce bâtiment, mais les propriétaires louaient un parking pour €45 par mois à quelques pas. À noter que les plantes ne sont plus sur la terrasse, on montre des photos avec et sans les plantes.

Taxe foncière 1340€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29856RSI34

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

SOUS OFFRE - C’est un bien rare, un appartement de 87 m2 avec un extérieur 80 m2 privé et surtout calme en plein centre de Pézenas. À une minute à pied de Jean Jaures, même pendant le marché de Samedi on est à l’abri du bruit.
La terrasse dispose d’un endroit parfait pour un jacuzzi et il y a plein d’espace pour trouver de l’ombre ou du soleil. L’appartement est au premier étage d’un bâtiment construit à l'extérieur du ville de Pézenas avec un mur du 17ème siècle et le reste construit en 1910. En total, il y a 5 lots dans cette copropriété bénévole avec frais de 300 € par an.

L’entrée donne sur un espace pratique, une petite salle télé ou bureau avec un espace buanderie / stockage et les toilettes. Puis le hall donne sur la salle de bain avec baignoire et douche et on arrive dans le salon / salle à manger / cuisine qui donne directement sur la terrasse. A droite de la pièce principale on trouve deux chambres doubles de 14 et 15m2, une avec des grands placards.

Dans le salon l'insert est très efficace et il y a clim réversible dans la pièce principale et une chambre + des radiateurs.

Il n’y a pas de parking avec ce bâtiment, mais les propriétaires louaient un parking pour €45 par mois à quelques pas. À noter que les plantes ne sont plus sur la terrasse, on montre des photos avec et sans les plantes.

Taxe foncière 1340€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pézenas

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 000 €

Prix de vente 249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 340 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 813649886

Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

249 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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