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210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4169 m²
2 400 000 € (HAI)
Référence : A29908CYU17
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210 m2
4169 m2
7 pièces
4 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
210 m2
4169 m2
7 pièces
4 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison exceptionnelle est située entre le centre-ville de La Rochelle et l'île de Ré, à seulement 5 minutes de l'aéroport. Une maison familiale confortable, avec l'espace de créer, par exemple, un cabinet pour profession libéral sur place. Le magnifique jardin de plus que 4000m, comprend un bois classé avec des arbres bi-centenaire. Une magnifique piscine de 11m x 5m complète cette propriété unique.
La maison est aménagée sur quatre niveaux - rez-de-jardin, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage avec un grenier de 100 m2 à aménager. Elle dispose également d'une petite tourelle au troisième étage, qui offre une vue panoramique sur la mer et les environs.
Au rez-de-chaussée, un bureau, et un WC, se trouve à droite du grand hall d'entrée. A gauche de l'entrée, le double salon lumineux, à triple exposition, donne sur les jardins à chaque côté du bâtiment. Cette grande pièce mène à la cuisine moderne bien équipée avec un coin repas. La terrasse est dotée d'un très beau jardin d'hiver d'où l'on peut profiter de la vue sur le jardin exceptionnel.
L'escalier menant au premier étage comporte une salle de bains et des toilettes à mi-hauteur. Au premier étage se trouvent les quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et deux petits dressings.
Le grenier du deuxième étage comprend 3 pièces existantes et de belles poutres apparentes, à aménager si plus d'espace est désirable.
Au rez-de-jardin, on trouve une salle de cinéma/jeux, une buanderie abritant la chaudière et l'équipement de la piscine, une buanderie, un atelier et un WC.
Il y a des jardins à l'avant et à l'arrière de la propriété, et plusieurs places de parking à l'avant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29908CYU17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Manoir
Description
Cette maison exceptionnelle est située entre le centre-ville de La Rochelle et l'île de Ré, à seulement 5 minutes de l'aéroport. Une maison familiale confortable, avec l'espace de créer, par exemple, un cabinet pour profession libéral sur place. Le magnifique jardin de plus que 4000m, comprend un bois classé avec des arbres bi-centenaire. Une magnifique piscine de 11m x 5m complète cette propriété unique.
La maison est aménagée sur quatre niveaux - rez-de-jardin, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage avec un grenier de 100 m2 à aménager. Elle dispose également d'une petite tourelle au troisième étage, qui offre une vue panoramique sur la mer et les environs.
Au rez-de-chaussée, un bureau, et un WC, se trouve à droite du grand hall d'entrée. A gauche de l'entrée, le double salon lumineux, à triple exposition, donne sur les jardins à chaque côté du bâtiment. Cette grande pièce mène à la cuisine moderne bien équipée avec un coin repas. La terrasse est dotée d'un très beau jardin d'hiver d'où l'on peut profiter de la vue sur le jardin exceptionnel.
L'escalier menant au premier étage comporte une salle de bains et des toilettes à mi-hauteur. Au premier étage se trouvent les quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et deux petits dressings.
Le grenier du deuxième étage comprend 3 pièces existantes et de belles poutres apparentes, à aménager si plus d'espace est désirable.
Au rez-de-jardin, on trouve une salle de cinéma/jeux, une buanderie abritant la chaudière et l'équipement de la piscine, une buanderie, un atelier et un WC.
Il y a des jardins à l'avant et à l'arrière de la propriété, et plusieurs places de parking à l'avant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 2 400 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 2 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 4 174 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Carole YULE
Conseiller Leggett
siret : 805348471
Carole YULE sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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