Maison à vendre à Chabanais (16150) - Charente

• 140 m²
• 848 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans ce hameau paisible et bien entretenu de cinq propriétés indépendantes, près de la pittoresque ville de Chabanais, cette magnifique propriété, superbement rénovée, conserve encore son four à pain d'origine, apportant une touche parfaite à la cuisine déjà bien équipée... Le rez-de-chaussée vous accueille dans une spacieuse cuisine ouverte sur une grande salle à manger. Le four à pain d'origine trône en pièce maîtresse.

Le rez-de-chaussée continue d'impressionner avec un salon cosy et bien décoré, offrant un accès direct au magnifique jardin paysager. Cette transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs renforce l'attrait de la maison, la rendant idéale pour la détente et les réceptions. De plus, un WC et une douche situés au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux espaces de rangement, assurent un confort et une facilité de vie au quotidien.

L'intérieur présente une décoration originale et élégante, qui contribue au caractère unique de la propriété. Un escalier charmant mène à une grande mezzanine, actuellement utilisée comme salon et bureau, et équipée d'un canapé-lit pouvant accueillir des invités, inclus dans la vente. À partir de là, vous trouverez trois chambres de bonne taille. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec une baignoire sur pieds, offrant un véritable sanctuaire privé au sein de la maison. La deuxième chambre est de taille double, tandis que la troisième vous pouvez mettre deux lit simples.

Les aménagements extérieurs sont tout aussi impressionnants. La propriété offre un grand parking pouvant accueillir trois voitures ou plus. Le jardin arrière est un véritable oasis, magnifiquement paysagé et comprenant deux maisons d'été. L'une de ces maisons, située au fond du jardin, a déjà été utilisée comme logement supplémentaire. Il y a également une abri métallique pour le rangement.

Le jardin comprend également une ravissante pergola, parfaite pour les repas en plein air ou pour simplement profiter du cadre serein. De superbes vues sur le hameau et la campagne ajoutent encore au charme de la propriété. Les considérations pratiques n'ont pas été négligées, avec une fosse septique bien entretenue et conforme, garantissant une vie sans tracas.

Les propriétaires actuels ont investi des efforts considérables pour rendre cette propriété à la fois belle et unique. Le soin et l'attention aux détails sont évidents dans toute la maison, en faisant une véritable pépite sur le marché. Avec son mélange de caractéristiques originales, son état impeccable et son cadre paisible, cette propriété est un incontournable. Le premier visiteur sera sans doute conquis ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr