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125.63 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2253 m²
144 450 € 109 890 €
Référence : A30048DEM56
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125.63 m2
2253 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2253 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette grande maison à rénover, située dans un joli hameau calme à proximité du village de Saint-Gérand et à seulement dix minutes de la grande ville régionale de Pontivy.
À distance de marche du magnifique canal Nantes-Brest, cette grande maison offre un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves. Solidement construit mais nécessitant une rénovation complète. Les fenêtres sont en double vitrage. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent une cuisine, un grand séjour de 30 m2 donnant sur le jardin arrière, un salon de 18 m2 avec une jolie cheminée en brique, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage par un escalier en bois massif se trouvent actuellement deux chambres lumineuses et aérées ainsi qu'un grand grenier à aménager pouvant accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Le grand sous-sol est composé d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une ancienne cuisine.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Le grand jardin comprend de nombreux arbres bien établis et des pelouses, et il y a également une petite dépendance. La propriété nécessitera d'importants travaux, notamment le traitement de la charpente des combles et le renouvellement de la fosse septique, mais pourrait être la future maison de vos rêves dans un bel emplacement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30048DEM56
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez cette grande maison à rénover, située dans un joli hameau calme à proximité du village de Saint-Gérand et à seulement dix minutes de la grande ville régionale de Pontivy.
À distance de marche du magnifique canal Nantes-Brest, cette grande maison offre un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves. Solidement construit mais nécessitant une rénovation complète. Les fenêtres sont en double vitrage. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent une cuisine, un grand séjour de 30 m2 donnant sur le jardin arrière, un salon de 18 m2 avec une jolie cheminée en brique, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage par un escalier en bois massif se trouvent actuellement deux chambres lumineuses et aérées ainsi qu'un grand grenier à aménager pouvant accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Le grand sous-sol est composé d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une ancienne cuisine.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Le grand jardin comprend de nombreux arbres bien établis et des pelouses, et il y a également une petite dépendance. La propriété nécessitera d'importants travaux, notamment le traitement de la charpente des combles et le renouvellement de la fosse septique, mais pourrait être la future maison de vos rêves dans un bel emplacement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
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Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
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