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93 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 7202 m²
136 250 € 100 000 € (HAI)
Référence : A30063GCA22
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93 m2
7202 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
93 m2
7202 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante propriété, qui ferait une superbe maison de vacances, ou également une résidence principale. Quelques travaux de modernisation sont nécessaires.
Elle est située à la périphérie de Saint-Gilles Pligeaux, dans un endroit calme et rural, et son jardin mène à un bois étendu derrière la maison.
Un petit hall d'entrée mène directement au salon et à un bureau. Le salon dispose d'une cheminée avec un insert, Un couloir depuis le bureau mène à une chambre, une salle de bains et une cuisine. Il y a également une buanderie/chaufferie au rez-de-chaussée.
Au premier étage, on trouve une chambre supplémentaire avec un WC séparé. Une autre pièce (à finir) pourrait se transformer en troisième chambre, en studio, ou en bureau.
La propriété est chauffée par des radiateurs à fioul, et une cheminée avec un insert dans le salon.
À l'arrière de la propriété se trouvent un petit garage. Les jardins mènent à un bois.
La propriété est à quelques minutes en voiture du village, où se trouvent un bar, un tabac et une épicerie. Des supermarchés, des banques, des pharmacies, des restaurants et des bars sont tous à moins de 20 minutes en voiture, dans les villes de Saint-Nicolas du Pelem, Corlay et Quintin. Les plages les plus proches sont à 30 minutes.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Petit hall d'entrée menant au
- SALON (4,88 m x 3,94 m) avec une fenêtre à l'avant, un parquet et une cheminée avec un insert
- BUREAU (1,86 m x 3,24 m) avec un plancher en bois et un radiateur. Couloir menant à :
- CHAMBRE 1 (2,96 m x 4,02 m) avec du parquet, un radiateur et une fenêtre
- CUISINE (3,22 m x 3,30 m) avec un sol carrelé, une fenêtre sur l’avant, un radiateur et un évier
- SALLE DE BAINS (2,10 m x 2,10 m) avec deux fenêtres, un lavabo, un WC, une baignoire et un sol carrelé.
- BUANDERIE/CHAUFFERIE (3,34 m x 5,97 m) avec un sol partiellement carrelé, et une porte et une fenêtre sur le devant. La chaudière est de marque WEISSMAN et vient d'être révisée.
- ATELIER (3,24 m x 4,11 m) avec un sol en béton
PREMIER ÉTAGE
- CHAMBRE 2 (4,17 m x 6,29 m) avec du parquet, un radiateur, des fenêtres Velux et des poutres
- WC (1,62 m x 1,30 m) qui abrite également le chauffe-eau.
- BUREAU/CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE (4,73 m x 4,13 m) avec du parquet, des poutres et une fenêtre Velux.
EXTÉRIEUR
- Petit garage (6,50 m x 4,32 m)
- Jardin et bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30063GCA22
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante propriété, qui ferait une superbe maison de vacances, ou également une résidence principale. Quelques travaux de modernisation sont nécessaires.
Elle est située à la périphérie de Saint-Gilles Pligeaux, dans un endroit calme et rural, et son jardin mène à un bois étendu derrière la maison.
Un petit hall d'entrée mène directement au salon et à un bureau. Le salon dispose d'une cheminée avec un insert, Un couloir depuis le bureau mène à une chambre, une salle de bains et une cuisine. Il y a également une buanderie/chaufferie au rez-de-chaussée.
Au premier étage, on trouve une chambre supplémentaire avec un WC séparé. Une autre pièce (à finir) pourrait se transformer en troisième chambre, en studio, ou en bureau.
La propriété est chauffée par des radiateurs à fioul, et une cheminée avec un insert dans le salon.
À l'arrière de la propriété se trouvent un petit garage. Les jardins mènent à un bois.
La propriété est à quelques minutes en voiture du village, où se trouvent un bar, un tabac et une épicerie. Des supermarchés, des banques, des pharmacies, des restaurants et des bars sont tous à moins de 20 minutes en voiture, dans les villes de Saint-Nicolas du Pelem, Corlay et Quintin. Les plages les plus proches sont à 30 minutes.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Petit hall d'entrée menant au
- SALON (4,88 m x 3,94 m) avec une fenêtre à l'avant, un parquet et une cheminée avec un insert
- BUREAU (1,86 m x 3,24 m) avec un plancher en bois et un radiateur. Couloir menant à :
- CHAMBRE 1 (2,96 m x 4,02 m) avec du parquet, un radiateur et une fenêtre
- CUISINE (3,22 m x 3,30 m) avec un sol carrelé, une fenêtre sur l’avant, un radiateur et un évier
- SALLE DE BAINS (2,10 m x 2,10 m) avec deux fenêtres, un lavabo, un WC, une baignoire et un sol carrelé.
- BUANDERIE/CHAUFFERIE (3,34 m x 5,97 m) avec un sol partiellement carrelé, et une porte et une fenêtre sur le devant. La chaudière est de marque WEISSMAN et vient d'être révisée.
- ATELIER (3,24 m x 4,11 m) avec un sol en béton
PREMIER ÉTAGE
- CHAMBRE 2 (4,17 m x 6,29 m) avec du parquet, un radiateur, des fenêtres Velux et des poutres
- WC (1,62 m x 1,30 m) qui abrite également le chauffe-eau.
- BUREAU/CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE (4,73 m x 4,13 m) avec du parquet, des poutres et une fenêtre Velux.
EXTÉRIEUR
- Petit garage (6,50 m x 4,32 m)
- Jardin et bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 100 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 91 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 381 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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