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70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2345 m²
152 000 € (HAI)
Référence : A30110SCN16
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70 m2
2345 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Venez découvrir cette agréable maison comprenant une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un cellier, et un garage. Vous serez enchanté par les vues exceptionnelles sur la campagne.
Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Située à la sortie du village, elle se trouve à seulement 10 minutes des commerces et écoles de Villebois-Lavalette et à moins de 30 minutes de la gare LGV d'Angoulême.
La propriété comprend un garage, transformable en 3ème chambre ou pièce indépendante, ainsi que deux parcelles de terrain, dont l'une avec une source sur un terrain.
Cette maison est potentiellement éligible à des travaux de rénovation énergétique, ouvrant droit à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les avantages et les démarches possibles.
À moins de 10 minutes de Villebois-Lavalette et proche de la gare LGV d'Angoulême, cette charmante maison située dans le village de Rougnac offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 30 m² et d'une cuisine séparée. Le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un espace cellier. Possibilité d'aménager une 3ème chambre.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Cette agréable maison est nichée sur deux parcelles (dont l'une avec une source), offrant des vues imprenables sur la campagne. Son environnement calme et paisible en fait l'endroit idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Cette maison est potentiellement éligible à des travaux de rénovation énergétique, ouvrant droit à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les avantages financiers et les démarches possibles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30110SCN16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Description
Venez découvrir cette agréable maison comprenant une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un cellier, et un garage. Vous serez enchanté par les vues exceptionnelles sur la campagne.
Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Située à la sortie du village, elle se trouve à seulement 10 minutes des commerces et écoles de Villebois-Lavalette et à moins de 30 minutes de la gare LGV d'Angoulême.
La propriété comprend un garage, transformable en 3ème chambre ou pièce indépendante, ainsi que deux parcelles de terrain, dont l'une avec une source sur un terrain.
Cette maison est potentiellement éligible à des travaux de rénovation énergétique, ouvrant droit à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les avantages et les démarches possibles.
À moins de 10 minutes de Villebois-Lavalette et proche de la gare LGV d'Angoulême, cette charmante maison située dans le village de Rougnac offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 30 m² et d'une cuisine séparée. Le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un espace cellier. Possibilité d'aménager une 3ème chambre.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Cette agréable maison est nichée sur deux parcelles (dont l'une avec une source), offrant des vues imprenables sur la campagne. Son environnement calme et paisible en fait l'endroit idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Cette maison est potentiellement éligible à des travaux de rénovation énergétique, ouvrant droit à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les avantages financiers et les démarches possibles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 152 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 552 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphanie CHOPIN
Conseiller Leggett
siret : 907505929
Stéphanie CHOPIN sera votre agent sur place pour ce bien
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