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260 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 7462 m²
369 500 € (HAI)
Référence : A30180ED87
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260 m2
7462 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
260 m2
7462 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette villa indépendante à la présentation impeccable offre un bel espace de vie dans la ville médiévale de Rochechouart, mais dans un cadre calme et privé. L'habitation principale se trouve au rez-de-chaussée et comprend cuisine équipée, salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de bains. Le premier étage comprend 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol, qui constitue un appartement privé, offre un salon/chambre, un grand bureau et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cuisine d'été et un double garage.
Le vaste terrain qui entoure la propriété comprend un verger, potager,, plusieurs terrasses et une allée privée clôturée électriquement.
Le centre ville médiéval est à 20 minutes à pied et comprend un choix de bars et restaurants, boutiques, boucheries, boulangeries, médecins, dentistes et écoles. Les supermarchés locaux et les magasins de bricolage sont à 10 minutes à pied. Limoges centre est à 40 km.
Rez-de-chaussée
Magnifique hall d'entrée (5 m²) avec grands placards intégrés.
2 chambres (14 m²)(14 m²), chacune avec salle de bain/douche attenante (10 m²).
Superbe salon/salle à manger (61 m²) avec poêle à bois encastré récemment installé.
Cuisine entièrement équipée (14 m²) avec bar pour le petit-déjeuner.
Belle terrasse couverte (18 m²) avec vue sur le jardin arrière
Belle terrasse à l'avant de la maison avec un élégant escalier.
Premier étage
3 chambres doubles (9 m²)(9 m²)(9 m²)
Salle de bains (9 m²)
Dressing (7 m²)
Sous-sol
Salon/chambre studio (23 m²)
Grand bureau/chambre (10 m²)
Hall central (15 m²)
Salle d'eau (5 m²)
WC (2 m²)
Buanderie (32 m²)
Cuisine d'été (20 m²), donnant sur une autre magnifique terrasse
Garage double, récemment isolé. (34 m²) (13 m²)
Terrain
Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent un jardin à la française/potager, un verger et un parc avec des arbres matures.
Il y a une dépendance (44 m²) pour les outils de jardinage, les tondeuses à gazon, etc.
Les portails d'entrée sont électriques et la grande allée offre de nombreuses places de stationnement supplémentaires.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30180ED87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Cette villa indépendante à la présentation impeccable offre un bel espace de vie dans la ville médiévale de Rochechouart, mais dans un cadre calme et privé. L'habitation principale se trouve au rez-de-chaussée et comprend cuisine équipée, salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de bains. Le premier étage comprend 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol, qui constitue un appartement privé, offre un salon/chambre, un grand bureau et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cuisine d'été et un double garage.
Le vaste terrain qui entoure la propriété comprend un verger, potager,, plusieurs terrasses et une allée privée clôturée électriquement.
Le centre ville médiéval est à 20 minutes à pied et comprend un choix de bars et restaurants, boutiques, boucheries, boulangeries, médecins, dentistes et écoles. Les supermarchés locaux et les magasins de bricolage sont à 10 minutes à pied. Limoges centre est à 40 km.
Rez-de-chaussée
Magnifique hall d'entrée (5 m²) avec grands placards intégrés.
2 chambres (14 m²)(14 m²), chacune avec salle de bain/douche attenante (10 m²).
Superbe salon/salle à manger (61 m²) avec poêle à bois encastré récemment installé.
Cuisine entièrement équipée (14 m²) avec bar pour le petit-déjeuner.
Belle terrasse couverte (18 m²) avec vue sur le jardin arrière
Belle terrasse à l'avant de la maison avec un élégant escalier.
Premier étage
3 chambres doubles (9 m²)(9 m²)(9 m²)
Salle de bains (9 m²)
Dressing (7 m²)
Sous-sol
Salon/chambre studio (23 m²)
Grand bureau/chambre (10 m²)
Hall central (15 m²)
Salle d'eau (5 m²)
WC (2 m²)
Buanderie (32 m²)
Cuisine d'été (20 m²), donnant sur une autre magnifique terrasse
Garage double, récemment isolé. (34 m²) (13 m²)
Terrain
Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent un jardin à la française/potager, un verger et un parc avec des arbres matures.
Il y a une dépendance (44 m²) pour les outils de jardinage, les tondeuses à gazon, etc.
Les portails d'entrée sont électriques et la grande allée offre de nombreuses places de stationnement supplémentaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 369 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 190 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Elizabeth DAY
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Dont estimation
frais de notaire
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