Maison à vendre à Réquista (12170) - Aveyron

• 275 m²
• 475 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare opportunité d'acquérir une maison familiale dans le centre d'un bourg prospère. Serait-ce votre chance d'écrire un nouveau chapitre d'une longue histoire ? Dans l'Aveyron, proche Albi et Rodez, cette propriété offre caractère et fonctionnalité.
Cette maison présente des caractéristiques surprenantes et une histoire fascinante. Deux grandes salles de réception, généreuse cuisine/salle à manger. Jardin privé de la cour arrière avec des endroits ombragés sous les arbres pour des moments de tranquillité.
Vendu meublée si désiré. Faites une combinaison entre des pièces anciennes de haute qualité et vos meubles à vous pour créer un style unique. Depuis la rue, entrez par le portail en fer dans la cour d'avant. Tonnelle avec ancienne glycine ombrageant les fenêtres du salon. Passez la porte d'entrée et entrez dans le généreux hall d'entrée, plafonds voûtés en plâtre, sol en dalles de pierre.

À droite : salle de réception spacieuse avec poêle à bois, placard de rangement intégré et accès à la tour circulaire. Fenêtres à l'avant.

À gauche : spacieux salon avec cheminée, fenêtres sur le devant. Porte communiquant avec la cuisine :
Cuisine entièrement équipée avec portes en bois massif. Assez grande pour y manger en famille. Fenêtres à l'arrière. Accès au hall d'entrée.

Depuis la cuisine, accès au jardin de la cour arrière avec des pavés en pierre et du gravier, deux arbres.
Depuis la cour, accès à la dépendance abritant la buanderie et l'ancienne volière.
Toujours depuis la cour, accès à un petit couloir, WC et retour au hall d'entrée.
Une alcôve abrite la chaudière et des rangements. Porte donnant accès à un grand cellier voûté.

Large escalier ancien en bois menant aux étages supérieurs.
A l'étage intermédiaire, une grande chambre avec vue sur le jardin de la cour. Accès à la tour.
Plus haut, une galerie ouverte donne accès aux chambres suivantes :
Chambre 1, double, donnant sur le jardin avant, accès à la tour.
Chambre 2, double, donnant sur le jardin avant
Salle de bains avec baignoire, douche, bidet et lavabo, donnant sur le jardin. Accessible directement depuis les chambres 1 et 2, et depuis la galerie.

De la galerie, on accède à un couloir donnant accès aux chambres suivantes
Chambre 3, double, donnant sur le jardin de la cour arrière
Chambre 4, double, avec cheminée, donnant sur le jardin avant.
Petite salle de douche avec lavabo
WC séparés

Plus loin, on arrive à la chambre 5, avec vue sur la cour arrière, placards encastrés dans les épais murs de pierre, salle de douche attenante avec lavabo.

Plus loin, on accède au
Grenier : 2 greniers séparés, isolés, avec plancher partiel.

Une tour circulaire en pierre avec un escalier colimaçon en pierre permet d'accéder aux étages supérieurs.

La maison a une longue histoire, qui remonte au XIVe siècle. Elle a été sauvée des incendies de la guerre de Cent Ans par la grâce et la beauté. L'histoire raconte que trois sœurs y vivaient et que, inspirés par leur beauté, les soldats anglais l'ont protégée de la destruction malgré l'incendie du reste de la ville.

Après la Première Guerre mondiale, la maison a été achetée par une veuve de guerre qui y a travaillé comme modiste, créant des chapeaux et les vendant depuis la maison. La maison est restée dans la famille depuis lors , étant aujourd'hui disponible à l'achat pour la première fois depuis cent ans.

Réquista est une bastide fondée en 1292 par Henri II, comte de Rodez. Au cours de sa longue histoire, elle a été détruite au moins deux fois, mais elle est toujours revenue à la vie grâce à ses riches terres et aux foires aux bestiaux qui ont toujours été au cœur de la communauté agricole de la région. Aujourd'hui encore, ces foires restent un élément célèbre du calendrier local.

La ville offre toutes les commodités : restaurants, supermarchés, petites boutiques, commerces et services. Située non loin des plus grandes villes d'Albi et de Rodez, Réquista offre une situation idéale pour ceux qui apprécient les avantages d'une petite ville marchande animée où tout est accessible à pied, tout en étant facilement accessible en voiture pour des commodités plus importantes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr