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Maison à vendre à Sault (84390) - Vaucluse

130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1758 m²

130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1758 m²

450 000 € 440 000 €

Référence : A30295

  • 130 m2
  • 1758 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SAULT - VAUCLUSE - Splendide maison de caractère au calme dans un parc arboré de cèdres au cœur du village.

  • 130 m2
  • 1758 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare opportunité au cœur du village : cette magnifique maison en pierres, nichée dans un quartier calme et résidentiel, entourée de majestueux cèdres. La maison avec sa tour atypique et ses splendides tomettes provençales en forme de trèfle, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. Le salon et la salle à manger, aux volumes généreux sont agrémentés d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine provençale, orientée à l'ouest, s'ouvre sur l'une des deux terrasses, tandis qu'une grande véranda couverte et lumineuse, exposée à l'est, est idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés.
Vous pourrez profiter pleinement de ce parc arboré tout au long de la journée. Ce havre de paix insoupçonné en plein cœur du village est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur. Ce petit trésor caché dans le charmant village de Sault, à quelques pas de ses commerces, offre un cadre de vie apaisant, niché dans un quartier calme à l'abri des regards. Le parc, entièrement clôturé et piscinable, se distingue par ses allées impeccablement entretenues, fleuries de lavandes et agrémentées de magnifiques cèdres bleus.

La maison en pierres, avec son allure atypique grâce à sa tour centrale, est un véritable havre de paix. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'un système de chauffage au fioul et à l'électricité. Les menuiseries en double vitrage sont munies de moustiquaires, permettant, en plus des plafonniers-ventilateurs, de laisser les fenêtres ouvertes pour profiter des nuits d'été fraîches et agréables.

À 760 mètres d'altitude, Sault offre des journées chaudes bercées par le chant des cigales et des nuits d'une douceur extrêmement appréciée.

Dans ce joli petit village médiéval perché sur son rocher, Sault bien qu'éloigné des villes on y trouve : nombreux commerces artisanaux, supermarché, pharmacie, médecin, écoles et collège, ainsi qu'un bus pour les transports en commun jusqu'à Carpentras.
Les villes les plus proches en voiture sont :
Carpentras : 40 mn
Apt : 40 mn
Aéroport Marseille-Provence : 1h30
Avignon TGV : 1h10

Si vous avez été séduits par cette superbe maison, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai une joie de partager ce moment de découverte avec vous et vous montrer son potentiel supplémentaire caché au sous-sol.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30295

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Rare opportunité au cœur du village : cette magnifique maison en pierres, nichée dans un quartier calme et résidentiel, entourée de majestueux cèdres. La maison avec sa tour atypique et ses splendides tomettes provençales en forme de trèfle, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. Le salon et la salle à manger, aux volumes généreux sont agrémentés d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine provençale, orientée à l'ouest, s'ouvre sur l'une des deux terrasses, tandis qu'une grande véranda couverte et lumineuse, exposée à l'est, est idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés.
Vous pourrez profiter pleinement de ce parc arboré tout au long de la journée. Ce havre de paix insoupçonné en plein cœur du village est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur. Ce petit trésor caché dans le charmant village de Sault, à quelques pas de ses commerces, offre un cadre de vie apaisant, niché dans un quartier calme à l'abri des regards. Le parc, entièrement clôturé et piscinable, se distingue par ses allées impeccablement entretenues, fleuries de lavandes et agrémentées de magnifiques cèdres bleus.

La maison en pierres, avec son allure atypique grâce à sa tour centrale, est un véritable havre de paix. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'un système de chauffage au fioul et à l'électricité. Les menuiseries en double vitrage sont munies de moustiquaires, permettant, en plus des plafonniers-ventilateurs, de laisser les fenêtres ouvertes pour profiter des nuits d'été fraîches et agréables.

À 760 mètres d'altitude, Sault offre des journées chaudes bercées par le chant des cigales et des nuits d'une douceur extrêmement appréciée.

Dans ce joli petit village médiéval perché sur son rocher, Sault bien qu'éloigné des villes on y trouve : nombreux commerces artisanaux, supermarché, pharmacie, médecin, écoles et collège, ainsi qu'un bus pour les transports en commun jusqu'à Carpentras.
Les villes les plus proches en voiture sont :
Carpentras : 40 mn
Apt : 40 mn
Aéroport Marseille-Provence : 1h30
Avignon TGV : 1h10

Si vous avez été séduits par cette superbe maison, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai une joie de partager ce moment de découverte avec vous et vous montrer son potentiel supplémentaire caché au sous-sol.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sault

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 058 €

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Florence Evans - Conseiller Leggett

Florence Evans

Conseiller Leggett

siret : 447963117

Florence Evans sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Florence Evans

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 8180 € et 11090 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 8180 € et 11090 € pour 2021

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440 000 €

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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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