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172 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 8633 m²
256 800 € 240 750 € (HAI)
Référence : A30379JBR16
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172 m2
8633 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
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2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison individuelle en pierre a été très bien rénovée créant ainsi une belle et confortable maison familiale. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau, WC et buanderie. A l'étage : un espace bureau, un petit salon, 2 chambres et une salle de bain. Idéalement située à 1 km du village paisible de Lessac ou vous trouverez une épicerie de quartier, bar/restaurant, salon de coiffure et bureau de poste et seulement 8 km de la ville médiévale de Confolens, l'une des plus belles villes de la Vienne, offrant toutes commodités et services. Limoges, qui possède un aéroport international et des liaisons avec l'autoroute A20, se trouve à 50 minutes de route (58 km).
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine (10 m²) ouverte sur la salle à manger (35 m²) qui bénéficie d'une cheminée ouverte, d'un mur en pierres apparentes et de poutres en bois.
A droite de cette pièce se trouve la chambre du bas (16 m²) avec un dressing (6 m²) et à gauche un couloir mène à la salle d'eau (7 m²), WC séparé et la buanderie (5 m²). Le salon (28 m²) dispose également de poutres en bois, d'une cheminée avec insert et d'un coin bar. De cette pièce, un escalier mène à l'étage où se trouve un espace (18 m²) actuellement utilisé comme bureau et petit salon avec un palier menant à 2 chambres de bonne taille (13 m²) et (16 m²) et une salle de bains (7 m²). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2017.
Menuiseries en double vitrage et fosse septique aux normes.
Les dimensions de la piscine 4x8 m.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30379JBR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Cette maison individuelle en pierre a été très bien rénovée créant ainsi une belle et confortable maison familiale. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau, WC et buanderie. A l'étage : un espace bureau, un petit salon, 2 chambres et une salle de bain. Idéalement située à 1 km du village paisible de Lessac ou vous trouverez une épicerie de quartier, bar/restaurant, salon de coiffure et bureau de poste et seulement 8 km de la ville médiévale de Confolens, l'une des plus belles villes de la Vienne, offrant toutes commodités et services. Limoges, qui possède un aéroport international et des liaisons avec l'autoroute A20, se trouve à 50 minutes de route (58 km).
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine (10 m²) ouverte sur la salle à manger (35 m²) qui bénéficie d'une cheminée ouverte, d'un mur en pierres apparentes et de poutres en bois.
A droite de cette pièce se trouve la chambre du bas (16 m²) avec un dressing (6 m²) et à gauche un couloir mène à la salle d'eau (7 m²), WC séparé et la buanderie (5 m²). Le salon (28 m²) dispose également de poutres en bois, d'une cheminée avec insert et d'un coin bar. De cette pièce, un escalier mène à l'étage où se trouve un espace (18 m²) actuellement utilisé comme bureau et petit salon avec un palier menant à 2 chambres de bonne taille (13 m²) et (16 m²) et une salle de bains (7 m²). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2017.
Menuiseries en double vitrage et fosse septique aux normes.
Les dimensions de la piscine 4x8 m.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 240 750 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 225 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jo BRAIN
Conseiller Leggett
siret : 853249654
Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien
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