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Appartement à vendre à Callian (83440) - Var

47.48 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 30 m²

47.48 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 30 m²

225 000 € 205 000 €

Référence : A30433JTO83

  • 47.48 m2
  • 30 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement immaculé de 2 chambres avec grande terrasse, piscine et parking.

  • 47.48 m2
  • 30 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans un domaine fermé, à proximité du village de Callian, cet appartement de 47m2 est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une grande terrasse privée orientée à l'ouest.

La propriété bénéficie d'une climatisation réversible et d'une place de parking privée.

Le domaine dispose de deux piscines extérieures, d'une buanderie et d'une salle de sport (payante). L'appartement dispose d'un séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un placard de rangement et d'une grande salle d'eau.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et donne accès à une grande terrasse privée de 29,5m2.
L'appartement est orienté à l'ouest et bénéficie donc du soleil presque toute la journée.

Il y a une place de parking privée dans le garage souterrain.

Le domaine dispose de deux piscines extérieures, d'une piscine intérieure et d'un snack-bar. Il y a une buanderie et une salle de sport (payante).

Les frais mensuels s'élèvent à 250 € et comprennent l'électricité, l'eau et l'accès à la piscine.

Idéal pour un investisseur
------
Copropriété de 350 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3000€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30433JTO83

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement

Description

Situé dans un domaine fermé, à proximité du village de Callian, cet appartement de 47m2 est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une grande terrasse privée orientée à l'ouest.

La propriété bénéficie d'une climatisation réversible et d'une place de parking privée.

Le domaine dispose de deux piscines extérieures, d'une buanderie et d'une salle de sport (payante). L'appartement dispose d'un séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un placard de rangement et d'une grande salle d'eau.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et donne accès à une grande terrasse privée de 29,5m2.
L'appartement est orienté à l'ouest et bénéficie donc du soleil presque toute la journée.

Il y a une place de parking privée dans le garage souterrain.

Le domaine dispose de deux piscines extérieures, d'une piscine intérieure et d'un snack-bar. Il y a une buanderie et une salle de sport (payante).

Les frais mensuels s'élèvent à 250 € et comprennent l'électricité, l'eau et l'accès à la piscine.

Idéal pour un investisseur
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Copropriété de 350 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Callian

Département Var

Région PACA

Emplacement A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente 205 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jennifer TOMBS - Conseiller Leggett

Jennifer TOMBS

Conseiller Leggett

siret : 801231465

Jennifer TOMBS sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1140 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1140 € pour 2021

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Callian - Var

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

205 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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