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260 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 9380 m²
477 000 € 374 995 € (HAI)
Référence : A30467CPI17
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260 m2
9380 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de campagne située dans un hameau à quelques minutes de la populaire ville de St Jean D'Angely. Aménagée sur deux étages, elle comprend 5 chambres et offre la possibilité de créer un gîte séparé de 2 chambres. Cette maison en pierre offre une vie confortable pour une utilisation en tant que maison familiale ou chambre d'hôtes avec gîte. Les éléments d'origine abondent (four à pain, poutres apparentes, planchers en bois). Dans le vaste parc, vous trouverez un pigeonnier (classé), un garage, une piscine (chauffée), une salle à manger d'été, une remise partiellement rénovée et des écuries (à rénover). Les jardins sont vastes et bien établis et il y a des champs supplémentaires pour le pâturage si nécessaire.
La maison est raccordée à la fibre optique, a un double vitrage et une fosse septique. Il y a des poêles à bois (exclus de la vente) au rez-de-chaussée et des chauffages électriques au premier étage. La propriété est très privée et calme.
Plus de détails :
Rez-de-chaussée :
HALL D'ENTRÉE
SALLE D'EAU et WC (4m2)
SALON (46m2)
SALON avec coin cuisine (32m2)
CUISINE / SALLE À MANGER (34m2)
BUANDERIE / CAVE (7m2)
Premier étage :
CHAMBRE à coucher (17m2)
SALLE D'EAU et WC (3m2)
ATELIER / GALERIE / CHAMBRE (29m2)
BIBLIOTHÈQUE/STUDY 15m2)
CHAMBRE 17m2)
CHAMBRE (24m2)
SALLE DE BAIN avec WC et douche (8m2)
CHAMBRE (16m2)
Extérieur :
PISCINE (7 x 3m) chauffée avec filtre à sable
GARAGE (68m2)
PIGIONNIER (classé, anciennement partie du château adjacent)
REMISE (partiellement rénovée)
Toutes les mesures sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30467CPI17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Charmante maison de campagne située dans un hameau à quelques minutes de la populaire ville de St Jean D'Angely. Aménagée sur deux étages, elle comprend 5 chambres et offre la possibilité de créer un gîte séparé de 2 chambres. Cette maison en pierre offre une vie confortable pour une utilisation en tant que maison familiale ou chambre d'hôtes avec gîte. Les éléments d'origine abondent (four à pain, poutres apparentes, planchers en bois). Dans le vaste parc, vous trouverez un pigeonnier (classé), un garage, une piscine (chauffée), une salle à manger d'été, une remise partiellement rénovée et des écuries (à rénover). Les jardins sont vastes et bien établis et il y a des champs supplémentaires pour le pâturage si nécessaire.
La maison est raccordée à la fibre optique, a un double vitrage et une fosse septique. Il y a des poêles à bois (exclus de la vente) au rez-de-chaussée et des chauffages électriques au premier étage. La propriété est très privée et calme.
Plus de détails :
Rez-de-chaussée :
HALL D'ENTRÉE
SALLE D'EAU et WC (4m2)
SALON (46m2)
SALON avec coin cuisine (32m2)
CUISINE / SALLE À MANGER (34m2)
BUANDERIE / CAVE (7m2)
Premier étage :
CHAMBRE à coucher (17m2)
SALLE D'EAU et WC (3m2)
ATELIER / GALERIE / CHAMBRE (29m2)
BIBLIOTHÈQUE/STUDY 15m2)
CHAMBRE 17m2)
CHAMBRE (24m2)
SALLE DE BAIN avec WC et douche (8m2)
CHAMBRE (16m2)
Extérieur :
PISCINE (7 x 3m) chauffée avec filtre à sable
GARAGE (68m2)
PIGIONNIER (classé, anciennement partie du château adjacent)
REMISE (partiellement rénovée)
Toutes les mesures sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 374 995 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 357 138 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Clare PICKERING
Conseiller Leggett
siret : 800544231
Clare PICKERING sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
