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Maison à Lauzun (47410) - Lot-et-Garonne

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2192 m²

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2192 m²

  • 90 m2
  • 2192 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bungalow contemporain avec piscine à la périphérie d'un village avec une vue magnifique.

  • 90 m2
  • 2192 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A30478AW47

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siret : 893397844

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Lauzun - Lot-et-Garonne

Description du bien vendu

**sous offre**Nichée à la périphérie d'un village, cette maison contemporaine offre un mélange parfait de confort moderne et de charme rural.
Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon et une salle à manger spacieux, créant ainsi un espace accueillant. La propriété dispose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.
A l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain généreux d'environ 2000m², offrant beaucoup d'espace. La grande terrasse est parfaite pour les repas en plein air, et la piscine offre une évasion rafraîchissante pendant les mois d'été. Un garage attenant et une buanderie pratique ajoutent à la commodité de cette maison. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, garantissant que vos espaces de vie restent dégagés.
Avec des commerces locaux et un pub à proximité, ainsi que des vues magnifiques sur la campagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la commodité.
Salon / salle à manger (environ 38m2)
- Poêle à bois
- Portes-fenêtres donnant sur le patio et la piscine
- Sol carrelé
Cuisine (environ 8.3m2)
- Entièrement équipée
- Plaque de cuisson au gaz
- Lave-vaisselle
Chambre 1 (environ 11m2)
- Armoire encastrée
Chambre 2 (environ 9m2)
Bureau / Chambre 3 (environ 6m2)
- Armoire aménagée
Salle de bain (6m2)
- Douche, double vasque
WC (environ 1,2m2)
Couloir (environ 4,5m2)
Local technique (environ 4,2m2)
- Porte vers le garage
Garage (environ 24m2)
- mezzanine
- étagères
Terrasse
Piscine à débordement


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

**sous offre**Nichée à la périphérie d'un village, cette maison contemporaine offre un mélange parfait de confort moderne et de charme rural.
Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon et une salle à manger spacieux, créant ainsi un espace accueillant. La propriété dispose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.
A l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain généreux d'environ 2000m², offrant beaucoup d'espace. La grande terrasse est parfaite pour les repas en plein air, et la piscine offre une évasion rafraîchissante pendant les mois d'été. Un garage attenant et une buanderie pratique ajoutent à la commodité de cette maison. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, garantissant que vos espaces de vie restent dégagés.
Avec des commerces locaux et un pub à proximité, ainsi que des vues magnifiques sur la campagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la commodité.
Salon / salle à manger (environ 38m2)
- Poêle à bois
- Portes-fenêtres donnant sur le patio et la piscine
- Sol carrelé
Cuisine (environ 8.3m2)
- Entièrement équipée
- Plaque de cuisson au gaz
- Lave-vaisselle
Chambre 1 (environ 11m2)
- Armoire encastrée
Chambre 2 (environ 9m2)
Bureau / Chambre 3 (environ 6m2)
- Armoire aménagée
Salle de bain (6m2)
- Douche, double vasque
WC (environ 1,2m2)
Couloir (environ 4,5m2)
Local technique (environ 4,2m2)
- Porte vers le garage
Garage (environ 24m2)
- mezzanine
- étagères
Terrasse
Piscine à débordement


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30478AW47

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Lauzun

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Non mitoyenne

Plain pied

Parking couvert

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1090 € et 1540 € pour 2021

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1090 € et 1540 € pour 2021