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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
138 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 13,95 ha
Référence : A30533ABR18
138 m2
13,95 ha
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
138 m2
13,95 ha
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette maison en pierre et ses dépendances sont situées sur un terrain de 14 hectares. L'habitation principale comprend une cuisine/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grenier spacieux avec un salon et une chambre. Attenante, une ancienne écurie actuellement utilisée comme bibliothèque, avec une chambre à l'étage. Deux grandes granges complètent la propriété.
Le terrain entourant la maison se compose de prairies et de bois mixtes. Le propriétaire actuel a chéri cette propriété pendant plus de 30 ans, bien qu'elle nécessite quelques rénovations. Néanmoins, elle offre un grand potentiel.
Située à la campagne, les commodités se trouvent à Ainay-le-Château (10 km) et à égale distance de Sancoins et Saint-Amand-Montrond (20 km). Saint-Amand-Montrond offre un accès au Lac de Virlay, idéal pour diverses activités nautiques, et au Canal de Berry, parfait pour la marche et le vélo.
Idéalement située à 27 km de l'A71 et à 24 km de la gare d'Orval.
Cette charmante maison en pierre et ses dépendances sont situées sur un terrain paisible de près de 14 hectares, offrant un véritable oasis de biodiversité regorgeant d'animaux sauvages, d'oiseaux et de fleurs sauvages. Elle offre un total d'environ 138 m² d'espace habitable comprenant :
Une entrée avec toilettes et escalier en pierre menant au grenier
Une cuisine/salle à manger (22 m²) avec poêle à bois, ballon d'eau chaude, un ancien four à pain, et une porte menant au jardin arrière
Une douche, buanderie avec évier, toilettes séparées
2 chambres (15 m², 16 m²) équipées de poêles à bois
Le grenier comprend une chambre (9 m²) et un grand salon (33 m²) avec poutres en chêne traditionnelles et toit non isolé.
À gauche de l'entrée se trouve une ancienne écurie actuellement utilisée comme bibliothèque (29 m²) avec une chambre à l'étage (15 m²).
La propriété est partiellement équipée de double vitrage et chauffée par des poêles à bois. Bien que la fosse septique ne soit pas conforme, le potentiel de cette propriété est immense.
La propriété comprend deux grandes granges prêtes à être rénovées. Une grange est un espace ouvert avec un toit neuf, et l'autre s'étend sur deux niveaux, conservant sa structure interne d'origine. Il y a également plusieurs remises et petites dépendances dispersées sur le terrain, offrant un espace de stockage supplémentaire et un puits avec de l'eau disponible toute l'année.
Le terrain entourant la maison se compose de prairies et de bois mixtes, principalement des chênes, des érables et des noyers, créant un environnement tranquille et pittoresque. Le propriétaire actuel a chéri cette propriété pendant plus de 30 ans, bien qu'elle nécessite quelques rénovations pour réaliser pleinement son potentiel.
La propriété bénéficie d'un seul voisin immédiat et est accessible via un chemin bien entretenu qui met la maison en retrait de la route.
Située dans un cadre paisible à la campagne, les commodités les plus proches se trouvent à Ainay-le-Château (10 km). La propriété est idéalement située à mi-chemin entre Sancoins et Saint-Amand-Montrond (20 km). Saint-Amand-Montrond propose le Lac de Virlay, parfait pour diverses activités nautiques, et un accès au Canal de Berry, idéal pour la marche ou le vélo.
La propriété est bien connectée, à 27 km de l'autoroute A71 et à 24 km de la gare d'Orval.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Cette maison en pierre et ses dépendances sont situées sur un terrain de 14 hectares. L'habitation principale comprend une cuisine/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grenier spacieux avec un salon et une chambre. Attenante, une ancienne écurie actuellement utilisée comme bibliothèque, avec une chambre à l'étage. Deux grandes granges complètent la propriété.
Le terrain entourant la maison se compose de prairies et de bois mixtes. Le propriétaire actuel a chéri cette propriété pendant plus de 30 ans, bien qu'elle nécessite quelques rénovations. Néanmoins, elle offre un grand potentiel.
Située à la campagne, les commodités se trouvent à Ainay-le-Château (10 km) et à égale distance de Sancoins et Saint-Amand-Montrond (20 km). Saint-Amand-Montrond offre un accès au Lac de Virlay, idéal pour diverses activités nautiques, et au Canal de Berry, parfait pour la marche et le vélo.
Idéalement située à 27 km de l'A71 et à 24 km de la gare d'Orval.
Cette charmante maison en pierre et ses dépendances sont situées sur un terrain paisible de près de 14 hectares, offrant un véritable oasis de biodiversité regorgeant d'animaux sauvages, d'oiseaux et de fleurs sauvages. Elle offre un total d'environ 138 m² d'espace habitable comprenant :
Une entrée avec toilettes et escalier en pierre menant au grenier
Une cuisine/salle à manger (22 m²) avec poêle à bois, ballon d'eau chaude, un ancien four à pain, et une porte menant au jardin arrière
Une douche, buanderie avec évier, toilettes séparées
2 chambres (15 m², 16 m²) équipées de poêles à bois
Le grenier comprend une chambre (9 m²) et un grand salon (33 m²) avec poutres en chêne traditionnelles et toit non isolé.
À gauche de l'entrée se trouve une ancienne écurie actuellement utilisée comme bibliothèque (29 m²) avec une chambre à l'étage (15 m²).
La propriété est partiellement équipée de double vitrage et chauffée par des poêles à bois. Bien que la fosse septique ne soit pas conforme, le potentiel de cette propriété est immense.
La propriété comprend deux grandes granges prêtes à être rénovées. Une grange est un espace ouvert avec un toit neuf, et l'autre s'étend sur deux niveaux, conservant sa structure interne d'origine. Il y a également plusieurs remises et petites dépendances dispersées sur le terrain, offrant un espace de stockage supplémentaire et un puits avec de l'eau disponible toute l'année.
Le terrain entourant la maison se compose de prairies et de bois mixtes, principalement des chênes, des érables et des noyers, créant un environnement tranquille et pittoresque. Le propriétaire actuel a chéri cette propriété pendant plus de 30 ans, bien qu'elle nécessite quelques rénovations pour réaliser pleinement son potentiel.
La propriété bénéficie d'un seul voisin immédiat et est accessible via un chemin bien entretenu qui met la maison en retrait de la route.
Située dans un cadre paisible à la campagne, les commodités les plus proches se trouvent à Ainay-le-Château (10 km). La propriété est idéalement située à mi-chemin entre Sancoins et Saint-Amand-Montrond (20 km). Saint-Amand-Montrond propose le Lac de Virlay, parfait pour diverses activités nautiques, et un accès au Canal de Berry, idéal pour la marche ou le vélo.
La propriété est bien connectée, à 27 km de l'autoroute A71 et à 24 km de la gare d'Orval.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30533ABR18
Etat Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Emplacement
Hameau
Assainissement individuel
Parking privé
Granges - dépendances
une source
Non mitoyenne
Fibre optique
Linky
Potentiel commercial
Maison de caractère
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
des
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*source FNAIM
Alison BRETTELL
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 801377391
Alison sera votre agent sur place pour ce bien
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