Maison à vendre à Cauvigny (60730) - Oise

• 74 m²
• 3297 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 60730 Cauvigny, un village paisible à 50 km au nord de Paris, cette charmante maison indépendante construite en 1764 offre un environnement calme et reposant pour une famille, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire. L'entrée se fait par une cour fermée qui donne également accès à une grande grange et à un grand et beau jardin à l'arrière de la maison.
Au RDC : salon/salle à manger avec une grande cheminée ouverte, un four à pain, des poutres apparentes et un sol carrelé ; coin cuisine ; salle d'eau/WC.
Au 1 ère, un palier dessert 4 chambres avec parquet en pin et poutres apparentes.
A l'extérieur : une cour avec accès à une grande grange et d'autres bâtiments couverts. La chaudière est logée dans une dépendance séparée qui dispose également d'un WC. Sur le côté de la maison se trouve une cave souterraine.
Le jardin est planté de pommiers, de ginkgos, d'érables, un saule pleureur et d'un étang à nénuphars d'un blanc pur.
Construite en 1764, cette maison en pierre est en bon état structurel et sa toiture a été récemment remise à neuf. Un portail couvert mène à une grande cour avec beaucoup d'espace pour garer les voitures. La cour ne donne pas sur l'extérieur et offre un environnement intime et privé pour profiter de la vie de famille. Le toit de la grande grange située de l'autre côté de la cour a également été remis en état, ce qui permet de l'utiliser à de multiples fins.
Le beau jardin derrière la maison contient une variété impressionnante d'arbres et de plantes et s'ouvre sur les champs et la campagne au bout de la parcelle. L'atmosphère est calme et relaxante et les commerces et services de la ville voisine de Sainte-Geneviève ne sont qu'à 4 minutes en voiture.
Le logement est organisé comme suit :
Au rez-de-chaussée : séjour de 27m2 avec cheminée fonctionnelle, four à pain/pizza et sol carrelé ; bureau de 7m2 avec placard ; cuisine de 4,5m2 avec placards, salle d'eau/WC de 2m2.
Au premier étage : palier de 2,5m2 menant à quatre chambres d'environ 10m2 chacune. Toutes les chambres ont des parquets en pin et des poutres apparentes.
Transport : Excellentes liaisons de transport, tant au niveau local qu'international. En train : 50 minutes de la gare de Mouy à Paris Gare du Nord (Eurostar, Thalys, Métro, RER et réseau ferré national). En voiture : 30 minutes de l'autoroute A16 et du réseau autoroutier national. En avion : 50 minutes de l'aéroport de Paris CDG en voiture. Les villes historiques de Chantilly (célèbre pour son hippodrome et son château) et Senlis sont à quelques minutes en voiture et la région reste l'une des zones résidentielles les plus recherchées en raison de sa beauté et de l'excellente qualité de vie qu'elle offre, en particulier pour la communauté traditionnelle d'expatriés liée à la communauté des courses hippiques de Chantilly.
*165 000€ honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 155 660€.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr