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85 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 6351 m²
162 000 € 149 000 € (HAI)
Référence : A30656ADU18
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85 m2
6351 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6351 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé juste à la périphérie et à distance de marche du pittoresque village perché de St Hilaire en Lignière, mais également à seulement 5 minutes du bourg de Lignières avec ses boutiques, bars et restaurants. La plus grande ville voisine de Saint Amand Montrond se trouve à 20 minutes en voiture, célèbre pour son histoire d'or et de bijoux, mais offre également un accès facile à l'autoroute et aux liaisons ferroviaires.
Avec ses ruelles tranquilles, les environs de la maison sont parfaits pour faire du vélo, de la marche et visiter des jardins, des musées et des châteaux.
L'ensemble de la propriété a été très bien entretenu et le jardin arboré de plus de 6300 m2 est bien clôturé et dispose d'un grand choix d'arbres et de plantes. L'entrée se fait par un double portail et sur l'allée privée menant à la maison. La propriété bénéficie d'un système de sécurité moderne, de volets électriques, de la climatisation et de radiateurs électriques. Cette propriété a été construite selon des normes élevées avec un haut niveau d'isolation pour des coûts de fonctionnement peu élevés et une vie confortable à tout moment de l'année.
Le rez-de-chaussée de la maison est composé de-
Grand salon (6,6 mx 3,4 m) avec une vue fantastique grâce aux doubles portes qui s'ouvrent sur la terrasse arrière.
Cuisine entièrement équipée (4,8 mx 3,4 m) offrant également un accès à la terrasse avec un coin salon couvert pour les repas en plein air.
Chambre 1 (3,5 mx 3,4 m) avec douche et toilettes privées
Chambre 2 (3,6 mx 3,6 m) également avec douche et toilettes privées, actuellement utilisée comme bureau.
Une grande terrasse à l'arrière de la propriété avec un grand coin repas couvert.
Un grand garage double (6m x 6m) entièrement isolé pour tout aménagement futur.
Immense jardin arboré de plus de 6300 m2 avec une vue incroyable sur la campagne.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30656ADU18
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Chalet
Description
Situé juste à la périphérie et à distance de marche du pittoresque village perché de St Hilaire en Lignière, mais également à seulement 5 minutes du bourg de Lignières avec ses boutiques, bars et restaurants. La plus grande ville voisine de Saint Amand Montrond se trouve à 20 minutes en voiture, célèbre pour son histoire d'or et de bijoux, mais offre également un accès facile à l'autoroute et aux liaisons ferroviaires.
Avec ses ruelles tranquilles, les environs de la maison sont parfaits pour faire du vélo, de la marche et visiter des jardins, des musées et des châteaux.
L'ensemble de la propriété a été très bien entretenu et le jardin arboré de plus de 6300 m2 est bien clôturé et dispose d'un grand choix d'arbres et de plantes. L'entrée se fait par un double portail et sur l'allée privée menant à la maison. La propriété bénéficie d'un système de sécurité moderne, de volets électriques, de la climatisation et de radiateurs électriques. Cette propriété a été construite selon des normes élevées avec un haut niveau d'isolation pour des coûts de fonctionnement peu élevés et une vie confortable à tout moment de l'année.
Le rez-de-chaussée de la maison est composé de-
Grand salon (6,6 mx 3,4 m) avec une vue fantastique grâce aux doubles portes qui s'ouvrent sur la terrasse arrière.
Cuisine entièrement équipée (4,8 mx 3,4 m) offrant également un accès à la terrasse avec un coin salon couvert pour les repas en plein air.
Chambre 1 (3,5 mx 3,4 m) avec douche et toilettes privées
Chambre 2 (3,6 mx 3,6 m) également avec douche et toilettes privées, actuellement utilisée comme bureau.
Une grande terrasse à l'arrière de la propriété avec un grand coin repas couvert.
Un grand garage double (6m x 6m) entièrement isolé pour tout aménagement futur.
Immense jardin arboré de plus de 6300 m2 avec une vue incroyable sur la campagne.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 149 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 138 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 369 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adam DURSTON
Conseiller Leggett
siret : 853676831
Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
