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140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 445 m²
172 800 € (HAI)
Référence : A30683JT24
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140 m2
445 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
140 m2
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette superbe maison en pierres vient tout juste fini d'être rénovée (rénovation intégrale), ceux qui la rend très confortable avec un superbe classement énergétique C et A.
La maison se situe au cœur d'un petit hameau de campagne, endroit très calme non loin d'Excideuil et ses commerces 2km.
Vous y retrouverez aussi une rivière à proximité et des chemins de balades en pleine nature.
La maison offre une surface habitable d'environ 140m2, elle se compose d'une vaste entrée avec avec WC et rangements desservant une grande cuisine équipée et aménagée, un espace salle à manger à été créer dans une magnifique vérandas intégralement vitrées avec climatisation, vous profiterez d'une superbe vues sur la campagne.
Un salon détente avec cheminée à bois, pierres et poutres apparentes avec grande baie vitrées donnant sur la terrasse extérieur.
Un suite parentale avec grande salle d'eau et WC intégré.
1er étage: Vous y retrouverez une grande chambre parentale avec doubles portes fenêtres donnant sur le balcon extérieur.
Une salle d'eau et WC.
Une chambre en mezzanine avec charpente apparente.
Un espace sous comble pourrait aussi être rénovée en une 4éme chambres.
Attenant à la maison un grand cellier-buanderie avec espace chaufferie.
Un abris de jardin avec grande terrasse extérieur et petit coin jardin.
Chauffage central avec pompe à chaleur (clim réversibles), poêle à bois , fioul nouvelle chaudière à condensations, assainissement collectif tout à l'égout, toiture en très bon état, menuiseries doubles vitrages, isolation intégrale neuve, électricité, plomberie neuve.
Possibilité d'acquérir en supplément une belle grange en pierres avec jardin proche de la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30683JT24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette superbe maison en pierres vient tout juste fini d'être rénovée (rénovation intégrale), ceux qui la rend très confortable avec un superbe classement énergétique C et A.
La maison se situe au cœur d'un petit hameau de campagne, endroit très calme non loin d'Excideuil et ses commerces 2km.
Vous y retrouverez aussi une rivière à proximité et des chemins de balades en pleine nature.
La maison offre une surface habitable d'environ 140m2, elle se compose d'une vaste entrée avec avec WC et rangements desservant une grande cuisine équipée et aménagée, un espace salle à manger à été créer dans une magnifique vérandas intégralement vitrées avec climatisation, vous profiterez d'une superbe vues sur la campagne.
Un salon détente avec cheminée à bois, pierres et poutres apparentes avec grande baie vitrées donnant sur la terrasse extérieur.
Un suite parentale avec grande salle d'eau et WC intégré.
1er étage: Vous y retrouverez une grande chambre parentale avec doubles portes fenêtres donnant sur le balcon extérieur.
Une salle d'eau et WC.
Une chambre en mezzanine avec charpente apparente.
Un espace sous comble pourrait aussi être rénovée en une 4éme chambres.
Attenant à la maison un grand cellier-buanderie avec espace chaufferie.
Un abris de jardin avec grande terrasse extérieur et petit coin jardin.
Chauffage central avec pompe à chaleur (clim réversibles), poêle à bois , fioul nouvelle chaudière à condensations, assainissement collectif tout à l'égout, toiture en très bon état, menuiseries doubles vitrages, isolation intégrale neuve, électricité, plomberie neuve.
Possibilité d'acquérir en supplément une belle grange en pierres avec jardin proche de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 172 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 623 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jordan TOMLINSON
Conseiller Leggett
siret : 814812178
Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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