Nice - Le Port. Programme neuf. Fiscalité - PINEL-PTZ.
Livraison 2ème Trimestre 2025.
COTÉ PORT est une résidence contemporaine qui propose 24 spacieux appartements 2 et 3 Pièces, avec de belles terrasses, sur le calme d'une petite place à quelques minutes du Port. Les prestations optimisent confort et économies d'énergie, vous garantissant un achat pérenne.
Parkings en sous-sol en sus.
Cet appartement traversant est-ouest, situé au 7ème et dernier étage comprend au 1er niveau une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec balcon, salle de bains, 1 wc. Au niveau supérieur une chambre en-suite avec douche et wc.
Parking en sous-sol : 41 000€ à 60 000€ selon emplacement.
Typologies des appartements du 2 au 3 pièces.
De 275 500€ à 875 000€.
Aussi proche du port Lympia et de ses nouveaux aménagements piétonniers que de la Place Masséna et du Château, ce quartier offre une situation idéale en centre-ville.
Baigné par le parfum des pinèdes du Mont Boron, il reflète un art de vivre très apprécié. Ses rues et ses places bordées de terrasses de restaurants et ses nombreux commerces participent à cette inimitable ambiance Riviera...
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres du port, à proximité des boutiques réputées, des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin.
Quartier historiquement culturel et dynamique, l’est niçois continue de se développer en ce sens comme en témoignent l’arrivée du Palais des Congrès et le Pôle universitaire de Saint-Jean d’Angely. Les 2 lignes de tramway font du port un quartier proche de tout, connecté au centre- ville en 5 minutes et à l’aéroport en 15 minutes.
À deux pas du boulevard de Riquier, CÔTÉ PORT, s’ouvre sur une placette dégagée profitant d’un calme résidentiel.
Ses façades sur rue sont rythmées de nombreuses ouvertures et soulignées par de longs balcons filants.
Dès le hall d’entrée, décoré par un architecte d’intérieur, le ton est donné : CÔTÉ PORT saura séduire les plus exigeants !
Les prestations de chaque appartement optimisent avec soin confort, sécurité et économies d’énergie : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte palière à âme pleine avec serrure 3 points, vidéophone...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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