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Chalet à vendre à Verchaix (74440) - Haute-Savoie

140 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 895 m²

140 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 895 m²

649 500 €

Référence : A30698JST74

  • 140 m2
  • 895 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet traditionnel de 4 chambres orienté plein sud avec un grand jardin et une grande terrasse

  • 140 m2
  • 895 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé au fond de la vallée, à l'entrée de Verchaix, ce chalet de 5 chambres offre un espace d'hébergement flexible et un accès pratique à toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Chambre à deux lits
• Salon TV/chambre double (avec accès à la chaufferie)
• WC
• Atelier
• Studio indépendant de 18 m² avec kitchenette, salle de bains, chambre double et porte extérieure donnant sur le jardin.

1er étage :
• Séjour avec poêle à bois, espace manger et cuisine ouverte.
• Grande terrasse arrière et balcon orienté au sud

2ème étage :
• Chambre double avec douche attenante
• Chambre aux lits superposés
• Chambre à deux lits
• Salle de bains/douche

Points forts
• Proche de l'arrêt du ski-bus, du Lac Bleu, des restaurants et des magasins.
• Orientation sud avec vue sur les montagnes, avec une forêt à l'arrière.
• Très grands espaces de jardin (constructible: possibilité d'extension ou de construction d'un autre chalet.)
• Grande terrasse arrière (50 m2) à l'écart de la route.
Idéalement situé à proximité de la base de loisirs du Lac Bleu, à Morillon, où vous trouverez un lac de baignade, un restaurant, un accrobranche, un pump track, du rafting et des promenades à poney.

Verchaix est adjacent à Morillon qui est un village traditionnel et une station de ski qui fait partie du domaine skiable du Grand Massif et de ses 265 km de pistes. Le domaine comprend Samoens, Les Carroz, Flaine et bien sûr Morillon. Avec une station supérieure à 2500 mètres et des pistes principalement orientées vers le nord, c'est l'une des stations de ski les plus sûres de la Haute-Savoie.

• Arrêt du ski-bus - 300 m
• Lac Bleu - avec toutes ses commodités - 600 m
• Telecabine - 1,5 km
• Samoens - 4 km
• Genève - 50 km

La vallée du Giffre est tout aussi populaire en été avec de nombreuses activités et festivals. Consultez les sites touristiques de Morillon et de Samoëns pour plus de détails. De plus en plus, la vallée devient une destination à l'année.

Contactez-nous pour plus de détails.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30698JST74

Etat En bon état

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison
Chalet
Maison familiale

Description

Situé au fond de la vallée, à l'entrée de Verchaix, ce chalet de 5 chambres offre un espace d'hébergement flexible et un accès pratique à toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Chambre à deux lits
• Salon TV/chambre double (avec accès à la chaufferie)
• WC
• Atelier
• Studio indépendant de 18 m² avec kitchenette, salle de bains, chambre double et porte extérieure donnant sur le jardin.

1er étage :
• Séjour avec poêle à bois, espace manger et cuisine ouverte.
• Grande terrasse arrière et balcon orienté au sud

2ème étage :
• Chambre double avec douche attenante
• Chambre aux lits superposés
• Chambre à deux lits
• Salle de bains/douche

Points forts
• Proche de l'arrêt du ski-bus, du Lac Bleu, des restaurants et des magasins.
• Orientation sud avec vue sur les montagnes, avec une forêt à l'arrière.
• Très grands espaces de jardin (constructible: possibilité d'extension ou de construction d'un autre chalet.)
• Grande terrasse arrière (50 m2) à l'écart de la route.
Idéalement situé à proximité de la base de loisirs du Lac Bleu, à Morillon, où vous trouverez un lac de baignade, un restaurant, un accrobranche, un pump track, du rafting et des promenades à poney.

Verchaix est adjacent à Morillon qui est un village traditionnel et une station de ski qui fait partie du domaine skiable du Grand Massif et de ses 265 km de pistes. Le domaine comprend Samoens, Les Carroz, Flaine et bien sûr Morillon. Avec une station supérieure à 2500 mètres et des pistes principalement orientées vers le nord, c'est l'une des stations de ski les plus sûres de la Haute-Savoie.

• Arrêt du ski-bus - 300 m
• Lac Bleu - avec toutes ses commodités - 600 m
• Telecabine - 1,5 km
• Samoens - 4 km
• Genève - 50 km

La vallée du Giffre est tout aussi populaire en été avec de nombreuses activités et festivals. Consultez les sites touristiques de Morillon et de Samoëns pour plus de détails. De plus en plus, la vallée devient une destination à l'année.

Contactez-nous pour plus de détails.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Verchaix

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 649 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jill et Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill et Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

Jill et Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jill et Mark Steward

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2030 € et 2820 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2030 € et 2820 € pour 2021

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649 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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