Maison à vendre à Maël-Carhaix (22340) - Côtes-d'Armor

• 115 m²
• 1,05 ha
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au coeur de la Bretagne.

Sur un vaste terrain d’un hectare.
Un site absolument incroyable, un point de vue extraordinaire où l’immensité s’étend sous vos yeux. Nichée en haut d'une colline, venez découvrir cette maison d'habitation accompagnée d’une grange en ardoises et de sa serre.
A perte de vue, la campagne s’étend à l’infini, et s’offre à vous.

La maison comprend :

      •     Un grand salon avec cheminée
      •     Un salon véranda extrêmement lumineux
      •     Une cuisine avec buanderie
      •     Une salle de bain
      •     Une chambre de 16 mètres carrés au rez-de-chaussée

À l’étage :

      •     Une seconde salle de bain
      •     Deux chambres

La dépendance, construite en ardoises naturelles de pays, se compose d’un atelier en rez-de-chaussée et d’un grenier totalement aménagé avec poêle à bois. Cet espace pourra aisément être destiné à une location ou à une maison d’amis.

Le site est absolument exceptionnel. Venez vite visiter cette splendide propriété.
Au cœur de la Bretagne, votre rêve vous attend

En plein cœur de la Bretagne, perchée au sommet d’une colline, cette maison vous offre une vue à couper le souffle. Découvrez un site incroyable, où le panorama superbe et dégagé vous invite à la contemplation.

La maison, baignée de lumière, vous accueille chaleureusement. Ses grandes fenêtres laissent entrer les rayons du soleil, illuminant chaque recoin de votre futur foyer.

Une jolie petite entrée véranda vous accueille et vous mène en rez-de-chaussé
au grand salon de 22 m2 , au parquet d'origine avec poêle à bois où crépitera un feu réconfortant pour les soirée d'hiver.
Cette pièce , coeur de la maison s'ouvre de part et d'autre, sur un salon véranda de 25 m2 extrêmement lumineux, parfait pour admirer le paysage et se reposer. Cette pièce pourrait aisément aussi être transformée en chambre.
Elle communique aussi avec la cuisine et sa buanderie, d'une surface totale de 18 m2, pratique et bien équipée et d'une salle de bain.
Une chambre de 16 mètres carrés également desservie par le salon/salle à manger.

Toujours de cette pièce centrale, un escalier en bois vous conduira à l'étage où vous trouverez une seconde salle d'eau , tout confort et deux chambres avec vues sur la campagne,pour des nuits paisibles

À l’extérieur, une dépendance en ardoises naturelles et pierre de pays vous offre un atelier en rez-de-chaussée et un grenier totalement aménagé avec poêle à bois. Cet espace pourra facilement devenir un bel Atelier d'artiste, un chambre d'amis ou un espace de soins.
Pour les amoureux de la nature, une serre vous attend, prête à accueillir vos plantations et vos créations.
Ici, au milieu de nulle part, les grands espaces s’ouvrent à vous, tout en restant à proximité des commodités. Le bourg, avec ses activités et ses commerces, n’est qu’à 2 km de là.

A Savoir: FOSSE NON CONFORME

Venez vite visiter ce site exceptionnel, où la magie de la Bretagne vous attend.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr