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69 m² - 4 pièces
105 555 €
Référence : A30823SMB73
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69 m2
4 pièces
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
69 m2
4 pièces
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Créer votre propre concept, choisir votre aménagement intérieur et cibler votre clientèle selon vos besoins spécifique dans cet espace commerciale de 69 m² vendue sans fonds de commerce. Emplacement idéal en face de la gare de Modane et sur l'axe principale de la vallée de la Maurienne. Local au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété (15 lots principaux). Configuration qui permettra de partager l'espace en louant la moitié pour une rentabilité plus attractive. Plus d'information et photos sur demande.
Local commercial vide (sans fonds de commerce) prêt à être aménagé directement en face de la gare de Modane et sur la route principal d'environ 69 m² dans une immeuble en copropriété composée de 15 lots principaux (commerces, bureaux + 5 habitations)
L'espace est composée de 3 salles ;
- Une de 17 m² avec vitrine
- Une de 10 m²
- Une de 11 m² avec point d'eau et une entrée independent.
- Entrée/ salle d'attente avec une deuxième vitrine
- WC
- 2 caves
Sa configuration avec les deux vitrines et une entrée indépendante à la deuxième plus grande salle permettra de partager ou de louer la moitié de l'espace à une activité ou entreprise complémentaire.
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Copropriété de 29 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 292€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30823SMB73
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Description
Créer votre propre concept, choisir votre aménagement intérieur et cibler votre clientèle selon vos besoins spécifique dans cet espace commerciale de 69 m² vendue sans fonds de commerce. Emplacement idéal en face de la gare de Modane et sur l'axe principale de la vallée de la Maurienne. Local au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété (15 lots principaux). Configuration qui permettra de partager l'espace en louant la moitié pour une rentabilité plus attractive. Plus d'information et photos sur demande.
Local commercial vide (sans fonds de commerce) prêt à être aménagé directement en face de la gare de Modane et sur la route principal d'environ 69 m² dans une immeuble en copropriété composée de 15 lots principaux (commerces, bureaux + 5 habitations)
L'espace est composée de 3 salles ;
- Une de 17 m² avec vitrine
- Une de 10 m²
- Une de 11 m² avec point d'eau et une entrée independent.
- Entrée/ salle d'attente avec une deuxième vitrine
- WC
- 2 caves
Sa configuration avec les deux vitrines et une entrée indépendante à la deuxième plus grande salle permettra de partager ou de louer la moitié de l'espace à une activité ou entreprise complémentaire.
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Copropriété de 29 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 292€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 966 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Samantha Borot
Conseiller Leggett
siret : 539 645 499
Samantha Borot sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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